Marché immobilier · 79190 · 2026
Prix immobilier à Melleran (79190) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Melleran (79190) s'établit à 950 €/m², en hausse de 29.6 % depuis 2021, d'après les 531 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 000 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 950 €/m² pour 108 m² en médiane.
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Prix au m² à Melleran — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Melleran
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Melleran s'étend de 625 €/m² (20e percentile) à 1 371 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Melleran sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 15 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Melleran
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Melleran
20 ventes les plus récentes sur 531 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 150 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
333 000 €
2 220 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · RUE DES TILLEULS LA JARRIGE
déc. 2025
127 955 €
1 640 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · RUE DE L'ANGELIQUE LA BARRE
déc. 2025
56 750 €
355 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · CHE DE LA PERDRIX
déc. 2025
40 000 €
455 €/m²
Maison · 2p · 97 m² · IMP DE CHEZ LES FAVRES
déc. 2025
135 000 €
1 392 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · CHE DES BUIS
déc. 2025
98 300 €
1 277 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · ALL DES ALOUETTES
déc. 2025
92 000 €
1 195 €/m²
Maison · 4p · 213 m² · RUE DES FOURS COUDRE
déc. 2025
338 776 €
1 590 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · RUE VICTORIN PATRIER
déc. 2025
75 000 €
670 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RUE DU VALLON DU FOUR VIEILLE
déc. 2025
110 000 €
846 €/m²
Maison · 8p · 194 m² · RUE DE L EGLISE
déc. 2025
140 000 €
722 €/m²
Maison · 5p · 294 m² · LA COUARDE
nov. 2025
527 500 €
1 794 €/m²
Maison · 2p · 54 m² · RUE DE L ECHELLIER
nov. 2025
60 000 €
1 111 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · RUE DU SILLON PANNESSAC
nov. 2025
95 000 €
760 €/m²
Maison · 2p · 67 m² · RUE DU CHATEAU D EAU LA ROCHE
nov. 2025
175 000 €
2 612 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE DES POMMIERS
nov. 2025
60 000 €
800 €/m²
Maison · 6p · 290 m² · RTE D USSEAU LES VALLES DE LIM
nov. 2025
352 800 €
1 217 €/m²
Maison · 3p · 102 m² · RTE DE THEIL
oct. 2025
101 650 €
997 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · LES BROUSSES
oct. 2025
74 900 €
640 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RUE DE LA FORET PUY DE BOURIN
oct. 2025
60 000 €
909 €/m²
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Explorer une adresse à MelleranSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Melleran.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.