Marché immobilier · 89430 · 2026
Prix immobilier à Melisey (89430) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Melisey (89430) s'établit à 968 €/m², en recul de 4.9 % depuis 2021, d'après les 140 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 968 €/m² pour une surface typique de 155 m², tandis que les maisons atteignent 956 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à Melisey — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Melisey
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Melisey s'étend de 558 €/m² (20e percentile) à 1 451 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Melisey sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 21 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Melisey
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Melisey
20 ventes les plus récentes sur 140 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 87 m² · RUE DES VALLONS
déc. 2025
30 000 €
345 €/m²
Maison · 3p · 111 m² · GRANDE RUE HAUTE
déc. 2025
80 750 €
727 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RTE DE COUSSEGREY
nov. 2025
110 000 €
1 100 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · RTE DE COMMISSEY
nov. 2025
99 500 €
1 686 €/m²
Maison · 2p · 72 m² · RUE HAUTE A COMMISSEY
nov. 2025
73 000 €
1 014 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · RUE DE RUGNY
nov. 2025
150 000 €
1 485 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · LA RUELLOTTE
sept. 2025
62 500 €
558 €/m²
Maison · 4p · 165 m² · RUE DU TARTRE
août 2025
121 000 €
733 €/m²
Maison · 3p · 147 m² · GR GRANDE RUE
juil. 2025
69 000 €
469 €/m²
Maison · 5p · 127 m² · RUE HAUTE A COMMISSEY
juil. 2025
130 000 €
1 024 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · RUE DU TOUR DE VILLE EST ST VI
juil. 2025
42 500 €
1 063 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · VILLAGE DE RUGNY
juil. 2025
197 000 €
1 931 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE DES ARDILLIERS
juil. 2025
50 000 €
510 €/m²
Maison · 7p · 146 m² · IMP DES HOUCHES
mai 2025
180 000 €
1 233 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · RUE DES GUENARDS
mai 2025
56 850 €
738 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE DE DERRIERE L EGLISE
mai 2025
55 000 €
764 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · GR GRANDE RUE A ST VINNEMER
mai 2025
60 000 €
667 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DE TANLAY A COMMISSEY
avr. 2025
171 000 €
1 800 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RTE DE COUSSEGREY
avr. 2025
50 000 €
667 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · GR GRANDE RUE BASSE
avr. 2025
33 000 €
333 €/m²
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Explorer une adresse à MeliseySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Melisey.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.