Marché immobilier · Code postal 46090 · 2026
Prix immobilier à Maxou (46090) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Maxou (46090) s'établit à 1 814 €/m², en hausse de 10.8 % depuis 2021, d'après les 1 334 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 143 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 1 802 €/m² pour 102 m² en médiane.
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Prix au m² à Maxou — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Maxou
Analyse du marché immobilier à Maxou
La fourchette de prix réelle à Maxou s'étend de 1 280 €/m² (20e percentile) à 2 424 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Maxou sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Maxou
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Maxou
Maison · 3p · 74 m²
déc. 2025
151 400 €
2 046 €/m²
Maison · 4p · 86 m²
déc. 2025
170 744 €
1 985 €/m²
Maison · 4p · 100 m²
déc. 2025
141 000 €
1 410 €/m²
Maison · 5p · 148 m²
déc. 2025
350 000 €
2 365 €/m²
Maison · 5p · 148 m²
déc. 2025
350 000 €
2 365 €/m²
Maison · 1p · 30 m²
déc. 2025
232 800 €
7 760 €/m²
Maison · 4p · 130 m²
déc. 2025
232 800 €
1 791 €/m²
Maison · 1p · 30 m²
déc. 2025
232 800 €
7 760 €/m²
Maison · 4p · 130 m²
déc. 2025
232 800 €
1 791 €/m²
Appartement · 3p · 71 m²
déc. 2025
194 400 €
2 738 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Maxou. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Maxou.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.