Marché immobilier · 16310 · 2026
Prix immobilier à Massignac (16310) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Massignac (16310) s'établit à 1 033 €/m², stable depuis 2021, d'après les 378 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 654 €/m² pour une surface typique de 179 m², tandis que les maisons atteignent 1 033 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Massignac — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Massignac
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Massignac s'étend de 569 €/m² (20e percentile) à 1 582 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Massignac sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Massignac
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Massignac
20 ventes les plus récentes sur 378 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 100 m² · IMP JEAN FAURE
déc. 2025
71 000 €
710 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · LE BOURG
déc. 2025
145 000 €
1 747 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · LE CLUZEAU
déc. 2025
37 000 €
617 €/m²
Maison · 4p · 139 m² · LANDES DE MARIO
déc. 2025
121 000 €
871 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RTE DE LA ROCHEFOUCAULD
déc. 2025
87 000 €
1 208 €/m²
Maison · 6p · 230 m² · RUE DE LA TOUR
déc. 2025
147 000 €
639 €/m²
Maison · 5p · 127 m² · L EPARDELIERE
nov. 2025
266 600 €
2 099 €/m²
Maison · 7p · 213 m² · RTE DE ROUZEDE
nov. 2025
76 000 €
357 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RTE DU FESTIVAL
nov. 2025
87 000 €
870 €/m²
Maison · 2p · 72 m² · RTE DE LA SCIERIE
nov. 2025
32 000 €
444 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · LE PONT
nov. 2025
134 000 €
1 489 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · RTE DE LA SCIERIE
nov. 2025
116 356 €
831 €/m²
Maison · 7p · 151 m² · IMP DE LA FORGE
nov. 2025
52 545 €
348 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · LE GRAND VILLAGE
nov. 2025
70 000 €
864 €/m²
Maison · 5p · 136 m² · RTE DES VOISINS
nov. 2025
253 770 €
1 866 €/m²
Maison · 3p · 97 m² · RTE DES SALLES LAVAUGUYON
oct. 2025
57 000 €
588 €/m²
Maison · 1p · 65 m² · NOYERS
oct. 2025
143 000 €
2 200 €/m²
Maison · 2p · 67 m² · LE BOURG
oct. 2025
30 000 €
448 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · AU BOIS DE MOUTON
oct. 2025
157 330 €
2 216 €/m²
Maison · 2p · 99 m² · CHEZ LADRAT
sept. 2025
220 000 €
2 222 €/m²
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Explorer une adresse à MassignacSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Massignac.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.