Marché immobilier · Code postal 47370 · 2026
Prix immobilier à Masquieres (47370) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Masquieres (47370) s'établit à 1 790 €/m², en recul de 21.4 % depuis 2021, d'après les 370 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 138 €/m² pour une surface typique de 137 m², tandis que les maisons atteignent 1 787 €/m² pour 103 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Masquieres ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Masquieres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Masquieres
Analyse du marché immobilier à Masquieres
La fourchette de prix réelle à Masquieres s'étend de 1 077 €/m² (20e percentile) à 3 111 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 33 % des résidents de Masquieres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 29 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 14 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Masquieres
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Masquieres
Maison · 4p · 113 m²
déc. 2025
103 000 €
912 €/m²
Maison · 3p · 112 m²
nov. 2025
356 500 €
3 183 €/m²
Maison · 3p · 112 m²
nov. 2025
356 500 €
3 183 €/m²
Maison · 2p · 80 m²
oct. 2025
16 000 €
200 €/m²
Maison · 5p · 110 m²
sept. 2025
146 000 €
1 327 €/m²
Maison · 5p · 110 m²
sept. 2025
146 000 €
1 327 €/m²
Maison · 5p · 110 m²
sept. 2025
146 000 €
1 327 €/m²
Maison · 4p · 142 m²
sept. 2025
214 100 €
1 508 €/m²
Maison · 4p · 108 m²
sept. 2025
149 000 €
1 380 €/m²
Maison · 4p · 108 m²
sept. 2025
149 000 €
1 380 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Masquieres ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Masquieres. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Masquieres.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.