Marché immobilier · 58800 · 2026
Prix immobilier à Marigny Sur Yonne (58800) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Marigny Sur Yonne (58800) s'établit à 898 €/m², en recul de 9.9 % depuis 2021, d'après les 453 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 682 €/m² pour une surface typique de 100 m², tandis que les maisons atteignent 906 €/m² pour 80 m² en médiane.
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Prix au m² à Marigny Sur Yonne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Marigny Sur Yonne
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Marigny Sur Yonne s'étend de 542 €/m² (20e percentile) à 1 317 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 70 % des résidents de Marigny Sur Yonne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Marigny Sur Yonne
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Marigny Sur Yonne
20 ventes les plus récentes sur 453 enregistrées depuis 2021
Maison · 1p · 60 m² · RUE JULES RENARD
déc. 2025
170 000 €
2 833 €/m²
Maison · 5p · 175 m² · RUE DU FERLET
déc. 2025
125 000 €
714 €/m²
Maison · 3p · 94 m² · BOIS BOISSEAU
déc. 2025
39 000 €
415 €/m²
Maison · 2p · 41 m² · VALLEE DE CERTAINES
déc. 2025
39 000 €
951 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · CUSY
déc. 2025
95 000 €
760 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · BEUGNON
déc. 2025
144 000 €
1 252 €/m²
Maison · 5p · 114 m² · RUE SAINT AUBIN
déc. 2025
49 000 €
430 €/m²
Maison · 1p · 68 m² · RUE DE LA ROCHE MENARD
nov. 2025
57 500 €
846 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DES CHAMPS
nov. 2025
96 500 €
1 097 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · MONTLIFFE
nov. 2025
32 500 €
396 €/m²
Maison · 2p · 73 m² · TAVENAY
nov. 2025
24 000 €
329 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · HAM DE CHANDELIER
nov. 2025
86 000 €
796 €/m²
Maison · 3p · 52 m² · RUE DU DOCTEUR POUGET
oct. 2025
64 000 €
1 231 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · MARE LES BOIS
oct. 2025
29 000 €
483 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RTE DE MARCILLY
oct. 2025
66 500 €
679 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RUE DES LIMES
oct. 2025
70 000 €
1 029 €/m²
Maison · 2p · 42 m² · RUE DE CLAMECY
oct. 2025
18 500 €
440 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · LOT DU PRE DE LA CROIX
oct. 2025
100 000 €
1 370 €/m²
Maison · 4p · 119 m² · RUE JOTINE
oct. 2025
265 000 €
2 227 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE DE LA FONTAINE
oct. 2025
30 500 €
339 €/m²
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Explorer une adresse à Marigny Sur YonneSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Marigny Sur Yonne. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.