Marché immobilier · 71300 · 2026
Prix immobilier à Marigny (71300) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Marigny (71300) s'établit à 960 €/m², en hausse de 5.0 % depuis 2021, d'après les 1 244 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 887 €/m² pour une surface typique de 81 m², tandis que les maisons atteignent 1 019 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à Marigny — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Marigny
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Marigny s'étend de 667 €/m² (20e percentile) à 1 429 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Marigny sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Marigny
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Marigny
20 ventes les plus récentes sur 1 244 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 74 m² · CHE DU MONCEAU
déc. 2025
55 000 €
743 €/m²
Appartement · 2p · 63.9 m² · RUE EMILE ZOLA
déc. 2025
38 500 €
603 €/m²
Appartement · 2p · 250 m² · RTE DE MACON
déc. 2025
250 000 €
1 000 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE DU BOIS
déc. 2025
86 000 €
782 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · RUE DE VARSOVIE
déc. 2025
58 000 €
659 €/m²
Appartement · 2p · 78 m² · RUE DE CHAROLLES
déc. 2025
123 523 €
1 584 €/m²
Appartement · 3p · 70.3 m² · RUE BEAUBERNARD
déc. 2025
47 800 €
680 €/m²
Appartement · 5p · 172 m² · RUE JEAN BOUVERI
déc. 2025
72 000 €
419 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · RUE HONORE MARCHAND
déc. 2025
39 000 €
464 €/m²
Appartement · 1p · 22 m² · RUE CARNOT
déc. 2025
10 000 €
455 €/m²
Appartement · 5p · 99 m² · RUE DANTON
déc. 2025
94 350 €
953 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE CLAUDE FOREST
déc. 2025
177 090 €
1 610 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · RUE PASTEUR
déc. 2025
34 000 €
386 €/m²
Maison · 2p · 73 m² · RUE D ITALIE
déc. 2025
60 900 €
834 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · AV JEAN LAVILLE
déc. 2025
78 000 €
918 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · RUE D ALSACE
déc. 2025
199 000 €
1 877 €/m²
Appartement · 4p · 81.1 m² · IMP DE PERRECY
déc. 2025
39 000 €
481 €/m²
Maison · 4p · 144 m² · RUE DE LA GRANDE SORME
déc. 2025
165 000 €
1 146 €/m²
Appartement · 3p · 54 m² · RUE DE MACON
déc. 2025
123 000 €
2 278 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DU BOIS GARNIER
déc. 2025
85 680 €
714 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Marigny.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.