Marché immobilier · 72340 · 2026
Prix immobilier à Marcon (72340) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Marcon (72340) s'établit à 1 150 €/m², en hausse de 12.4 % depuis 2021, d'après les 530 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 882 €/m² pour une surface typique de 76 m², tandis que les maisons atteignent 1 154 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à Marcon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Marcon
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Marcon s'étend de 763 €/m² (20e percentile) à 1 647 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Marcon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Marcon
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Marcon
20 ventes les plus récentes sur 530 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 52 m² · RUE EMILE SIMON
déc. 2025
52 000 €
1 000 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · RUE EMILE SIMON
déc. 2025
127 000 €
2 117 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RES DE LA MADELEINE
déc. 2025
112 000 €
1 647 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE DE LA VEUVE
déc. 2025
105 000 €
1 346 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · RTE DU MANS
déc. 2025
149 800 €
1 228 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RUE DE SAINT BLAISE
déc. 2025
70 000 €
972 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · RUE LES CAVES LA FONTAINE
déc. 2025
100 000 €
1 064 €/m²
Maison · 6p · 135 m² · RUE DE LA FORET DE BERCE
déc. 2025
135 000 €
1 000 €/m²
Maison · 5p · 273 m² · LE PIN
déc. 2025
230 000 €
842 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE NATIONALE
déc. 2025
141 000 €
1 533 €/m²
Maison · 4p · 63 m² · LE ECLUSES PONCE
nov. 2025
85 000 €
1 349 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · RTE DES JASNIERES
nov. 2025
70 000 €
1 014 €/m²
Maison · 5p · 141 m² · RUE DE LA FONTAINE MAROT
nov. 2025
140 000 €
993 €/m²
Maison · 4p · 64 m² · RUE DU GRAVIER
nov. 2025
68 000 €
1 063 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · LES BLINIERES
nov. 2025
215 000 €
2 312 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · L AUBERDERIE
nov. 2025
36 000 €
655 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · LA PICARDIE
nov. 2025
175 000 €
1 944 €/m²
Maison · 7p · 200 m² · LA TESSERIE
nov. 2025
317 000 €
1 585 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE GERVAIS CHEVALLIER
oct. 2025
76 000 €
894 €/m²
Appartement · 2p · 104.5 m² · PL DE LA REPUBLIQUE
oct. 2025
124 500 €
1 191 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.