Marché immobilier · 72800 · 2026
Prix immobilier à Aubigne Racan (72800) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Aubigne Racan (72800) s'établit à 1 130 €/m², en hausse de 12.0 % depuis 2021, d'après les 847 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 708 €/m² pour une surface typique de 116 m², tandis que les maisons atteignent 1 149 €/m² pour 84 m² en médiane.
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Prix au m² à Aubigne Racan — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Aubigne Racan
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Aubigne Racan s'étend de 708 €/m² (20e percentile) à 1 557 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Aubigne Racan sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Aubigne Racan
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Aubigne Racan
20 ventes les plus récentes sur 847 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 84 m² · RUE DES PONTS
déc. 2025
60 000 €
714 €/m²
Maison · 3p · 126 m² · LA BEQUINIERE
déc. 2025
60 000 €
476 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · L ANERIE
déc. 2025
145 000 €
1 261 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE DE VALLON SUR LOIR
déc. 2025
55 000 €
764 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · RUE DES DEPORTES
déc. 2025
85 000 €
934 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · LE CLOS DES GRAVIERS
déc. 2025
145 000 €
1 160 €/m²
Maison · 2p · 64 m² · LA JOUSSERIE
déc. 2025
113 000 €
1 766 €/m²
Maison · 3p · 110 m² · LA PETITE MALFRAIRIE
déc. 2025
157 000 €
1 427 €/m²
Maison · 5p · 133 m² · RUE DU HAUT PERRIN
déc. 2025
130 000 €
977 €/m²
Maison · 1p · 52 m² · RUE DE SAINT HUBERT
déc. 2025
40 000 €
769 €/m²
Maison · 5p · 138 m² · RTE DE CHENON
déc. 2025
166 000 €
1 203 €/m²
Maison · 3p · 103 m² · RUE DES BICHOUSIERES
déc. 2025
167 000 €
1 621 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · IMP DU TERTRE
déc. 2025
97 000 €
1 644 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RTE DE VILLIERS AU BOUIN
déc. 2025
100 000 €
1 087 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RTE DE VAULANDRY
déc. 2025
132 000 €
1 714 €/m²
Maison · 3p · 83 m² · RTE DE CHAMPMARIN
déc. 2025
137 000 €
1 651 €/m²
Maison · 5p · 143 m² · LA PETITE BRUYERE
déc. 2025
170 000 €
1 189 €/m²
Maison · 1p · 25 m² · LES BOUERES
déc. 2025
40 000 €
1 600 €/m²
Maison · 2p · 94 m² · RUE DU MONTRUCHON
déc. 2025
150 000 €
1 596 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · LALEAU
déc. 2025
220 000 €
2 222 €/m²
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Explorer une adresse à Aubigne RacanSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.