Marché immobilier · 71110 · 2026
Prix immobilier à Marcigny (71110) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Marcigny (71110) s'établit à 1 063 €/m², en hausse de 10.4 % depuis 2021, d'après les 500 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 862 €/m² pour une surface typique de 131 m², tandis que les maisons atteignent 1 111 €/m² pour 106 m² en médiane.
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Prix au m² à Marcigny — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Marcigny
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Marcigny s'étend de 692 €/m² (20e percentile) à 1 725 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Marcigny sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Marcigny
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Marcigny
20 ventes les plus récentes sur 500 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 60 m² · LES BRENONS
déc. 2025
163 000 €
2 717 €/m²
Maison · 2p · 46 m² · BOIS DE RYE
déc. 2025
26 000 €
565 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · GR LA GRAND'RUE
déc. 2025
114 760 €
820 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RTE DE VINDECY
déc. 2025
166 110 €
1 582 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · CHE DES CHARRIERES
déc. 2025
120 000 €
968 €/m²
Maison · 12p · 360 m² · JONZY
déc. 2025
597 195 €
1 659 €/m²
Maison · 3p · 157 m² · RTE DE ROANNE
déc. 2025
133 000 €
847 €/m²
Maison · 4p · 163 m² · AV GENERAL DE GAULLE
déc. 2025
159 600 €
979 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RTE DE LA CRAYE
déc. 2025
160 000 €
1 391 €/m²
Maison · 6p · 200 m² · RTE DU FOURNEAU BAS
déc. 2025
219 000 €
1 095 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · CHE DES TUILERIES
nov. 2025
344 100 €
2 868 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RTE DE SEMUR
nov. 2025
124 100 €
1 079 €/m²
Appartement · 6p · 120 m² · RUE DU REMPART
nov. 2025
40 000 €
333 €/m²
Appartement · 3p · 155 m² · RUE DES RECOLLETS
oct. 2025
275 000 €
1 774 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · RTE DE CERON
oct. 2025
100 000 €
625 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RTE DE SAINT MAURICE
oct. 2025
97 500 €
1 121 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · LE BOURG
oct. 2025
59 500 €
551 €/m²
Maison · 6p · 161 m² · RTE DES MOLLIERES
oct. 2025
115 000 €
714 €/m²
Maison · 5p · 180 m² · RUE LETBALD
oct. 2025
58 000 €
322 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE DES ROCHES
oct. 2025
75 901 €
986 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Marcigny.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.