Marché immobilier · 14117 · 2026
Prix immobilier à Manvieux (14117) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Manvieux (14117) s'établit à 2 784 €/m², en hausse de 12.9 % depuis 2021, d'après les 100 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 118 €/m² pour une surface typique de 31 m², tandis que les maisons atteignent 2 770 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Manvieux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Manvieux
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Manvieux s'étend de 2 170 €/m² (20e percentile) à 3 628 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de Manvieux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 72 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Manvieux
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Manvieux
20 ventes les plus récentes sur 100 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 90 m² · RUE F J DE LA PASSARDIERE
déc. 2025
203 000 €
2 256 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · CHE DE LA BREHOLLIERE
nov. 2025
160 000 €
2 857 €/m²
Maison · 5p · 132 m² · RUE CHARLES LAURENT
oct. 2025
476 000 €
3 606 €/m²
Maison · 2p · 104 m² · RUE DE L EGLISE
oct. 2025
537 850 €
5 172 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · BD GILBERT LONGUET
août 2025
255 400 €
3 005 €/m²
Maison · 5p · 109 m² · RUE PHILIPPE DE BOURGOING
juil. 2025
307 000 €
2 817 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE COLONEL RENE MICHEL
juil. 2025
309 000 €
3 433 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · PL DU GENERAL DE GAULLES
juil. 2025
225 000 €
5 000 €/m²
Maison · 6p · 131 m² · RUE PHILIPPE DE BOURGOING
juil. 2025
284 990 €
2 175 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · AV DU GAL PAUL YVES EZANNO
mai 2025
242 000 €
2 881 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE COLONEL RENE MICHEL
avr. 2025
160 000 €
1 684 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RTE DE PORT
févr. 2025
145 000 €
1 261 €/m²
Maison · 5p · 165 m² · RUE E.J. DE LA PASSARDIERE
déc. 2024
452 000 €
2 739 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE MARECHAL JOFFRE
oct. 2024
210 000 €
3 231 €/m²
Appartement · 1p · 30 m² · BD GILBERT LONGUET
oct. 2024
117 300 €
3 910 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · AV DU TORPILLEUR COMBATTANTE
sept. 2024
361 500 €
3 510 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · BD GILBERT LONGUET
août 2024
184 550 €
2 146 €/m²
Maison · 6p · 119 m² · CHE DE LA CROIX DE L'AN
juil. 2024
366 000 €
3 076 €/m²
Maison · 5p · 175 m² · RTE DE PORT
juil. 2024
265 000 €
1 514 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · RUE MAURICE LITHARE
juin 2024
385 000 €
2 962 €/m²
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Explorer une adresse à ManvieuxSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Manvieux.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.