Marché immobilier · 84340 · 2026
Prix immobilier à Malaucene (84340) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Malaucene (84340) s'établit à 2 609 €/m², stable depuis 2021, d'après les 320 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 051 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 2 828 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Malaucene — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Malaucene
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Malaucene s'étend de 1 632 €/m² (20e percentile) à 3 879 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de Malaucene sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Malaucene
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Malaucene
20 ventes les plus récentes sur 320 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 103.1 m² · RTE DU HAMEAU DE VEAUX
déc. 2025
565 000 €
5 480 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RTE DE BEAUMONT
déc. 2025
395 000 €
4 938 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · LE DEVES
déc. 2025
430 000 €
3 071 €/m²
Maison · 4p · 137 m² · PARRANFUMASSE
déc. 2025
320 000 €
2 336 €/m²
Maison · 2p · 150 m² · SAINT ANDRE
déc. 2025
525 000 €
3 500 €/m²
Maison · 11p · 263 m² · PRES BATAILLIERS
déc. 2025
522 340 €
1 986 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · SAINT LAURENT
déc. 2025
380 000 €
5 429 €/m²
Maison · 7p · 183 m² · LES JONCHES
nov. 2025
660 000 €
3 607 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
133 000 €
1 900 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · LE LOUSAS SUD
nov. 2025
80 000 €
941 €/m²
Maison · 3p · 160 m² · LE PLAN NORD
nov. 2025
235 000 €
1 469 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DES TROIS PELERINS
nov. 2025
111 000 €
1 388 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · CHE DU GRES HAUT
nov. 2025
413 000 €
5 228 €/m²
Maison · 8p · 160 m² · RTE DE MALAUCENE
nov. 2025
525 000 €
3 281 €/m²
Appartement · 2p · 38.4 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
76 731 €
1 998 €/m²
Appartement · 4p · 65.9 m² · LES PLANTIERS
oct. 2025
93 471 €
1 418 €/m²
Maison · 4p · 169.5 m² · RUE DE L HOPITAL
oct. 2025
837 500 €
4 941 €/m²
Appartement · 3p · 46.4 m² · LES PLANTIERS
oct. 2025
64 950 €
1 400 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · RUE DES TROIS VISAGES
oct. 2025
184 950 €
3 363 €/m²
Maison · 8p · 218 m² · PIERROI
oct. 2025
600 000 €
2 752 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.