Marché immobilier · 08450 · 2026
Prix immobilier à Maisoncelle Et Villers (08450) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Maisoncelle Et Villers (08450) s'établit à 900 €/m², en hausse de 30.8 % depuis 2021, d'après les 217 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 755 €/m² pour une surface typique de 149 m², tandis que les maisons atteignent 912 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Maisoncelle Et Villers — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Maisoncelle Et Villers
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Maisoncelle Et Villers s'étend de 575 €/m² (20e percentile) à 1 528 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Maisoncelle Et Villers sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 88 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Maisoncelle Et Villers
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Maisoncelle Et Villers
20 ventes les plus récentes sur 217 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 74 m² · RUE DE LA BELLE VOLEE
déc. 2025
57 000 €
770 €/m²
Maison · 4p · 134 m² · RUE HAUTE
déc. 2025
60 000 €
448 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DU FRESNE
déc. 2025
42 000 €
488 €/m²
Maison · 3p · 47 m² · RUE D'ENFER
déc. 2025
85 000 €
1 809 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE DU FOND DE VILLERS
déc. 2025
88 000 €
1 048 €/m²
Maison · 1p · 38 m² · RUE DE L EGLISE
déc. 2025
53 000 €
1 395 €/m²
Maison · 6p · 163 m² · GRAND RUE
déc. 2025
62 000 €
380 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DE ROCHE
nov. 2025
65 000 €
929 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · RUE DU CIMETIERE
nov. 2025
166 000 €
2 184 €/m²
Maison · 3p · 85 m² · GR LA GRAND RUE
nov. 2025
135 000 €
1 588 €/m²
Maison · 5p · 126 m² · PL DU PILORI
oct. 2025
93 000 €
738 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · GR GRAND RUE
oct. 2025
48 000 €
480 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · LA PIROUETTE
oct. 2025
103 000 €
912 €/m²
Maison · 3p · 89 m² · VC DE CHEMERY
oct. 2025
94 500 €
1 062 €/m²
Maison · 6p · 190 m² · RUE DU FRESNE
sept. 2025
84 000 €
442 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · RUE D'EN BAS
sept. 2025
115 000 €
1 456 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · RUE DE LA FONTAINE
août 2025
15 000 €
333 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · CHE DES COTES
août 2025
115 000 €
1 402 €/m²
Maison · 6p · 230 m² · RTE DE RAUCOURT
août 2025
155 000 €
674 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · VC DES PRES
juil. 2025
92 000 €
939 €/m²
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Explorer une adresse à Maisoncelle Et VillersSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Maisoncelle Et Villers. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Maisoncelle Et Villers.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.