Marché immobilier · Code postal 08450 · 2026
Prix immobilier à Maisoncelle Et Villers (08450) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Maisoncelle Et Villers (08450) s'établit à 926 €/m², en hausse de 51.5 % depuis 2021, d'après les 290 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 382 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 912 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Maisoncelle Et Villers — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Maisoncelle Et Villers
Analyse du marché immobilier à Maisoncelle Et Villers
La fourchette de prix réelle à Maisoncelle Et Villers s'étend de 500 €/m² (20e percentile) à 1 595 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Maisoncelle Et Villers sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Maisoncelle Et Villers
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Maisoncelle Et Villers
Maison · 4p · 132 m²
déc. 2025
29 000 €
220 €/m²
Maison · 2p · 74 m²
déc. 2025
57 000 €
770 €/m²
Maison · 4p · 134 m²
déc. 2025
60 000 €
448 €/m²
Maison · 4p · 86 m²
déc. 2025
42 000 €
488 €/m²
Maison · 2p · 55 m²
déc. 2025
14 000 €
255 €/m²
Maison · 3p · 47 m²
déc. 2025
85 000 €
1 809 €/m²
Maison · 4p · 84 m²
déc. 2025
88 000 €
1 048 €/m²
Maison · 1p · 38 m²
déc. 2025
53 000 €
1 395 €/m²
Maison · 6p · 163 m²
déc. 2025
62 000 €
380 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
nov. 2025
65 000 €
929 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Maisoncelle Et Villers. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.