Marché immobilier · 21700 · 2026
Prix immobilier à Magny Les Villers (21700) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Magny Les Villers (21700) s'établit à 2 119 €/m², en hausse de 18.7 % depuis 2021, d'après les 910 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 906 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 2 228 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Magny Les Villers — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Magny Les Villers
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Magny Les Villers s'étend de 1 603 €/m² (20e percentile) à 2 689 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Magny Les Villers sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Magny Les Villers
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Magny Les Villers
20 ventes les plus récentes sur 910 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 82 m² · PL DE LA MAIRIE
déc. 2025
350 760 €
4 278 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE SAINT BERNARD
déc. 2025
67 595 €
777 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DES BLES
déc. 2025
233 000 €
2 841 €/m²
Appartement · 1p · 29.4 m² · RUE SAINT SYMPHORIEN
déc. 2025
63 000 €
2 143 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · PAS DES ROSES
déc. 2025
267 500 €
3 006 €/m²
Maison · 2p · 148 m² · RUE DES PETITS BOIS
déc. 2025
113 199 €
765 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DE CHEVREY
déc. 2025
247 619 €
2 063 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · RUE HENRI DE BAHEZRE
déc. 2025
187 450 €
2 373 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RUE JEAN MERMOZ
déc. 2025
285 750 €
3 008 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE DE CHAUX
déc. 2025
175 000 €
2 011 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · RUE DES SEUILLETS
nov. 2025
160 000 €
1 905 €/m²
Maison · 5p · 133 m² · RUE DES SEUILLETS
nov. 2025
335 000 €
2 519 €/m²
Appartement · 4p · 83 m² · RUE HENRI CHALLAND
nov. 2025
180 000 €
2 169 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE LOUIS FELIX MARCHANDON
nov. 2025
92 187 €
960 €/m²
Maison · 6p · 129 m² · RUE DU CHATEAU
nov. 2025
225 000 €
1 744 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · PAS DES NARCISSES
nov. 2025
200 000 €
2 410 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE JULES FERRY
nov. 2025
229 000 €
2 411 €/m²
Appartement · 6p · 203 m² · RUE DU GRENIER A SEL
nov. 2025
500 000 €
2 463 €/m²
Maison · 6p · 121 m² · RTE DE FLAGEY ECHEZEAUX
nov. 2025
330 000 €
2 727 €/m²
Maison · 7p · 143 m² · PAS DES OISEAUX
nov. 2025
416 600 €
2 913 €/m²
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Explorer une adresse à Magny Les VillersSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Magny Les Villers. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Magny Les Villers.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.