Marché immobilier · 61600 · 2026
Prix immobilier à Magny Le Desert (61600) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Magny Le Desert (61600) s'établit à 1 139 €/m², en hausse de 14.7 % depuis 2021, d'après les 624 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 750 €/m² pour une surface typique de 104 m², tandis que les maisons atteignent 1 180 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Magny Le Desert — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Magny Le Desert
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Magny Le Desert s'étend de 689 €/m² (20e percentile) à 1 675 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 69 % des résidents de Magny Le Desert sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Magny Le Desert
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Magny Le Desert
20 ventes les plus récentes sur 624 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 73 m² · RUE DES MONTAZIERES
déc. 2025
83 000 €
1 137 €/m²
Maison · 3p · 102 m² · LOT LE RUET
déc. 2025
215 000 €
2 108 €/m²
Maison · 1p · 59 m² · LA CHAMBRETTE
déc. 2025
52 000 €
881 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · ALL DE LA GRANDE PRISE
déc. 2025
24 000 €
480 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · RUE DE L OISIVIERE
déc. 2025
110 000 €
1 294 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE SALVADOR ALLENDE
déc. 2025
106 000 €
1 452 €/m²
Maison · 5p · 46.8 m² · RUE FELIX DESAUNAY
déc. 2025
110 000 €
2 350 €/m²
Maison · 3p · 101 m² · RUE D ALENCON
nov. 2025
140 000 €
1 386 €/m²
Appartement · 4p · 62.7 m² · FAUBOURG D ARGENTAN
nov. 2025
41 500 €
662 €/m²
Maison · 5p · 154 m² · FRILOUZE
nov. 2025
200 000 €
1 299 €/m²
Appartement · 3p · 196 m² · RUE D ARGENTAN
nov. 2025
146 550 €
748 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE DE L'ETRE MARIN
nov. 2025
110 000 €
1 000 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RUE AMAND MACE
nov. 2025
85 000 €
787 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE SAINT DENIS
nov. 2025
44 900 €
458 €/m²
Maison · 8p · 195 m² · RUE D ALENCON
oct. 2025
169 500 €
869 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · LAMBERDIERE
oct. 2025
190 000 €
1 696 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · AV LEMEUNIER DE LA RAILLERE
oct. 2025
120 000 €
1 333 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · LES PLACERIES
oct. 2025
135 900 €
1 527 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · LE PLESSIS SAUVAGERE
oct. 2025
135 000 €
2 045 €/m²
Maison · 2p · 68 m² · RUE MARTIN LUTHER KING
oct. 2025
88 000 €
1 294 €/m²
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Explorer une adresse à Magny Le DesertSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Magny Le Desert.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.