Marché immobilier · 62270 · 2026
Prix immobilier à Magnicourt Sur Canche (62270) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Magnicourt Sur Canche (62270) s'établit à 1 012 €/m², en hausse de 5.2 % depuis 2021, d'après les 481 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 930 €/m² pour une surface typique de 427 m², tandis que les maisons atteignent 1 016 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Magnicourt Sur Canche — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Magnicourt Sur Canche
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Magnicourt Sur Canche s'étend de 656 €/m² (20e percentile) à 1 512 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Magnicourt Sur Canche sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Magnicourt Sur Canche
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Magnicourt Sur Canche
20 ventes les plus récentes sur 481 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 64 m² · RUE DU GENERAL DE GAULLE
déc. 2025
69 000 €
1 078 €/m²
Maison · 5p · 177 m² · LE BOIS DE SERICOURT
déc. 2025
280 000 €
1 582 €/m²
Maison · 3p · 110 m² · RUE TEMPEZ
déc. 2025
61 750 €
561 €/m²
Maison · 1p · 30 m² · RUE DU MARECHAL LECLERC
déc. 2025
65 000 €
2 167 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RUE DES LOMBARDS
nov. 2025
25 000 €
379 €/m²
Maison · 5p · 77 m² · RUE ROGER SALENGRO
nov. 2025
86 000 €
1 117 €/m²
Maison · 2p · 56 m² · RUE DU MARECHAL JOFFRE
nov. 2025
130 000 €
2 321 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DE DOULLENS
nov. 2025
83 700 €
1 046 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · RTE NATIONALE
nov. 2025
145 000 €
967 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · RUE DE SAINT POL
nov. 2025
110 000 €
1 009 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · AV PHILIPPE LEBAS
nov. 2025
68 000 €
944 €/m²
Maison · 3p · 35 m² · RUE D HESDIN
oct. 2025
33 000 €
943 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · RUE DU BOIS
oct. 2025
120 000 €
1 121 €/m²
Maison · 6p · 146 m² · RUE DE LIGNY
oct. 2025
238 200 €
1 632 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RTE DE LA GRIMPETTE
oct. 2025
115 000 €
1 575 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE SEGUIN
sept. 2025
119 000 €
1 700 €/m²
Maison · 6p · 169 m² · RUE DU QUATORZE JUILLET
sept. 2025
66 000 €
391 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · CITE MAGNIER
sept. 2025
39 000 €
549 €/m²
Maison · 6p · 94 m² · RUE DU HUIT MAI 1945
sept. 2025
125 000 €
1 330 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE GACQUERE
sept. 2025
105 000 €
1 641 €/m²
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Explorer une adresse à Magnicourt Sur CancheSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.