Marché immobilier · 62810 · 2026
Prix immobilier à Avesnes Le Comte (62810) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Avesnes Le Comte (62810) s'établit à 1 438 €/m², en recul de 2.6 % depuis 2021, d'après les 308 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 002 €/m² pour une surface typique de 98 m², tandis que les maisons atteignent 1 443 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Avesnes Le Comte — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Avesnes Le Comte
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Avesnes Le Comte s'étend de 1 000 €/m² (20e percentile) à 1 870 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 58 % des résidents de Avesnes Le Comte sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 89 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Avesnes Le Comte
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Avesnes Le Comte
20 ventes les plus récentes sur 308 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 38 m² · RUE ZEPHIR BAJUS
déc. 2025
38 000 €
1 000 €/m²
Maison · 5p · 230 m² · RUE MARTHE
déc. 2025
326 750 €
1 421 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · RUE DE LA MAIRIE
nov. 2025
67 610 €
669 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RUE DU FOUR
nov. 2025
107 495 €
1 034 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE DU MOULIN
nov. 2025
177 000 €
1 609 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · RUE DES CORONS
nov. 2025
88 500 €
1 079 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE D EN HAUT
oct. 2025
140 000 €
1 750 €/m²
Maison · 6p · 138 m² · RUE DE BEAUFORT
sept. 2025
183 000 €
1 326 €/m²
Maison · 5p · 170 m² · GRAND RUE
sept. 2025
295 000 €
1 735 €/m²
Maison · 4p · 137 m² · RUE DE BEAUFORT
sept. 2025
178 000 €
1 299 €/m²
Maison · 7p · 95 m² · RUE D ARRAS
sept. 2025
146 250 €
1 539 €/m²
Maison · 6p · 126 m² · RUE DE LA HAUT
sept. 2025
185 000 €
1 468 €/m²
Maison · 2p · 65 m² · RUE DE LIENCOURT
août 2025
55 000 €
846 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · RUE DU MARAIS
août 2025
98 500 €
1 449 €/m²
Maison · 5p · 111 m² · RUE PRINCIPALE
août 2025
165 000 €
1 486 €/m²
Maison · 3p · 181 m² · GRANDE RUE
août 2025
137 000 €
757 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RUE DE LA POSTE
août 2025
66 666 €
980 €/m²
Maison · 5p · 152 m² · RUE PIERRE PIERRON
août 2025
120 000 €
789 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · RUE D IZEL
août 2025
180 000 €
1 200 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · GR GRANDE RUE
août 2025
199 000 €
2 884 €/m²
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Explorer une adresse à Avesnes Le ComteSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.