Marché immobilier · 88490 · 2026
Prix immobilier à Lusse (88490) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lusse (88490) s'établit à 1 230 €/m², en hausse de 5.3 % depuis 2021, d'après les 179 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 190 €/m² pour une surface typique de 144 m², tandis que les maisons atteignent 1 235 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Lusse — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lusse
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Lusse s'étend de 752 €/m² (20e percentile) à 1 797 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 95 % des résidents de Lusse sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 87 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Lusse
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Lusse
20 ventes les plus récentes sur 179 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 111 m² · RUE DE BERTRIMOUTIER
oct. 2025
162 500 €
1 464 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DE GIRAGOUTTE
oct. 2025
35 000 €
500 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · LA PARIEE
oct. 2025
150 600 €
941 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · GR GRANDE RUE
sept. 2025
35 000 €
438 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · RUE ANDRE GARDON
sept. 2025
97 000 €
1 492 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · VOIE LA HAUTE RUE
sept. 2025
124 890 €
1 041 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE LOUIS SCHEROMM
sept. 2025
156 250 €
1 698 €/m²
Maison · 3p · 81 m² · RUE DE LA CROISETTE
sept. 2025
55 000 €
679 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · AUX TROIS MAISONS
août 2025
65 000 €
619 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · A LA BONNE EAU
août 2025
97 500 €
1 083 €/m²
Appartement · 3p · 122 m² · GR GRANDE RUE
août 2025
150 000 €
1 230 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · LA PARIEE
août 2025
111 000 €
740 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · VOIE LA HAUTE RUE
juil. 2025
164 000 €
1 093 €/m²
Appartement · 4p · 60 m² · HERBAUPAIRE
juin 2025
171 500 €
2 858 €/m²
Maison · 2p · 37 m² · LA ROCHOTTE
juin 2025
150 000 €
4 054 €/m²
Maison · 2p · 35 m² · RTE DE LUSSE
juin 2025
16 000 €
457 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · LOT DE LA REINE
juin 2025
187 000 €
2 125 €/m²
Maison · 5p · 87 m² · RUE ANDRE GARDON
juin 2025
100 000 €
1 149 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · RUE DE LA FORET
juin 2025
72 500 €
453 €/m²
Maison · 6p · 146 m² · LOT ADRIEN MATHIS
juin 2025
156 000 €
1 068 €/m²
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Explorer une adresse à LusseSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Lusse. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Lusse.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.