Marché immobilier · 36220 · 2026
Prix immobilier à Lureuil (36220) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lureuil (36220) s'établit à 894 €/m², en hausse de 6.1 % depuis 2021, d'après les 339 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 619 €/m² pour une surface typique de 97 m², tandis que les maisons atteignent 896 €/m² pour 86 m² en médiane.
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Prix au m² à Lureuil — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lureuil
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Lureuil s'étend de 549 €/m² (20e percentile) à 1 301 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Lureuil sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 20 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Lureuil
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Lureuil
20 ventes les plus récentes sur 339 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 61 m² · RUE DU MOULIN NEUF
déc. 2025
67 000 €
1 098 €/m²
Maison · 1p · 34 m² · RTE DE MARIGNY
déc. 2025
41 000 €
1 206 €/m²
Maison · 6p · 168 m² · RUE DE LA SAULNERIE
déc. 2025
179 900 €
1 071 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · LES CHAPUS
déc. 2025
142 000 €
1 268 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · CHAMPAGNE
déc. 2025
35 000 €
507 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · RIVES
déc. 2025
247 500 €
2 063 €/m²
Maison · 2p · 120 m² · PL DU HUIT MAI 1945
déc. 2025
45 000 €
375 €/m²
Maison · 7p · 344 m² · LA RENAISSANCE
déc. 2025
960 000 €
2 791 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · RUE DE L'ABBAYE
déc. 2025
60 000 €
732 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · LA BORDE
nov. 2025
70 000 €
1 167 €/m²
Maison · 6p · 87 m² · PL DE L'EGLISE
nov. 2025
60 000 €
690 €/m²
Maison · 2p · 54 m² · RTE DU SUIN
nov. 2025
25 000 €
463 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE DE LA MARDELLE
nov. 2025
30 000 €
429 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · RUE DU BLANC
oct. 2025
33 000 €
317 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · LA COUDRAIRIE
oct. 2025
35 000 €
538 €/m²
Maison · 5p · 114 m² · LES ETANGS DE MAY
sept. 2025
130 000 €
1 140 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · RTE DE PUYCHEVRIER
sept. 2025
58 000 €
1 450 €/m²
Maison · 5p · 133 m² · IMP DE LA POSTE
sept. 2025
106 000 €
797 €/m²
Maison · 4p · 114 m² · RUE DE LA GARE
sept. 2025
30 000 €
263 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE DU CHATEAU
sept. 2025
91 500 €
1 017 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Lureuil.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.