Marché immobilier · Code postal 08440 · 2026
Prix immobilier à Lumes (08440) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lumes (08440) s'établit à 1 449 €/m², en hausse de 21.7 % depuis 2021, d'après les 334 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 449 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 1 461 €/m² pour 91 m² en médiane.
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Prix au m² à Lumes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lumes
Analyse du marché immobilier à Lumes
La fourchette de prix réelle à Lumes s'étend de 905 €/m² (20e percentile) à 2 034 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Lumes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 23 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Lumes
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Lumes
Maison · 5p · 88 m²
déc. 2025
160 000 €
1 818 €/m²
Maison · 4p · 122 m²
déc. 2025
470 000 €
3 852 €/m²
Maison · 7p · 193 m²
déc. 2025
355 000 €
1 839 €/m²
Maison · 7p · 193 m²
déc. 2025
355 000 €
1 839 €/m²
Maison · 5p · 125 m²
déc. 2025
56 950 €
456 €/m²
Maison · 4p · 80 m²
déc. 2025
120 000 €
1 500 €/m²
Maison · 6p · 109 m²
déc. 2025
135 000 €
1 239 €/m²
Maison · 4p · 99 m²
déc. 2025
160 000 €
1 616 €/m²
Maison · 4p · 85 m²
déc. 2025
95 000 €
1 118 €/m²
Maison · 5p · 95 m²
déc. 2025
149 900 €
1 578 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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