Marché immobilier · 06440 · 2026
Prix immobilier à Luceram (06440) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Luceram (06440) s'établit à 2 933 €/m², en hausse de 7.6 % depuis 2021, d'après les 648 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 488 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 3 810 €/m² pour 80 m² en médiane.
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Prix au m² à Luceram — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Luceram
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Luceram s'étend de 1 926 €/m² (20e percentile) à 4 471 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Luceram sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 77 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Luceram
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Luceram
20 ventes les plus récentes sur 648 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 73 m² · BD DE LA VALLEE
déc. 2025
288 000 €
3 945 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · RUE CLEMENT BARRALIS RUFIN
déc. 2025
130 000 €
2 281 €/m²
Maison · 1p · 15 m² · RTE DE LA GRAVE
déc. 2025
132 000 €
8 800 €/m²
Appartement · 4p · 76.5 m² · RUE DE SAINT SEBASTIEN
déc. 2025
216 000 €
2 824 €/m²
Appartement · 3p · 121.2 m² · RTE DE LA PIGHIERA
déc. 2025
150 000 €
1 238 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · CHE DU CANTON SOUBRAN
déc. 2025
370 000 €
5 873 €/m²
Appartement · 3p · 49 m² · PAS DU POUNTIN
déc. 2025
128 000 €
2 612 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · RTE DE L AUTHION
déc. 2025
250 000 €
3 731 €/m²
Maison · 1p · 20 m² · CHE RIBA DAU PAIOUN
déc. 2025
155 000 €
7 750 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · LAUSA
déc. 2025
380 000 €
2 815 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · BD DE LA VALLEE
déc. 2025
325 000 €
5 909 €/m²
Appartement · 1p · 45 m² · BORGHEAS INFERIEUR
déc. 2025
162 000 €
3 600 €/m²
Appartement · 3p · 46.5 m² · RUE DES MOULINS
déc. 2025
100 000 €
2 151 €/m²
Maison · 5p · 123 m² · RTE DE SAINT MARTIN DE PEILLE
déc. 2025
937 600 €
7 623 €/m²
Appartement · 3p · 53 m² · RTE NATIONALE
déc. 2025
97 500 €
1 840 €/m²
Appartement · 3p · 54.3 m² · BD DU DOC ROUX
déc. 2025
185 000 €
3 407 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · CHE DES ESCAILLONS
déc. 2025
562 875 €
4 614 €/m²
Maison · 1p · 20 m² · LOTTIERS
nov. 2025
95 000 €
4 750 €/m²
Appartement · 2p · 69.5 m² · RTE DE LA PIGHIERA
nov. 2025
100 000 €
1 439 €/m²
Maison · 2p · 49 m² · BD DE LA VALLEE
nov. 2025
158 500 €
3 235 €/m²
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Explorer une adresse à LuceramSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.