Marché immobilier · 16100 · 2026
Prix immobilier à Louzac St Andre (16100) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Louzac St Andre (16100) s'établit à 1 685 €/m², en hausse de 4.3 % depuis 2021, d'après les 2 411 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 539 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 1 714 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Louzac St Andre — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Louzac St Andre
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Louzac St Andre s'étend de 1 197 €/m² (20e percentile) à 2 192 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Louzac St Andre sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Louzac St Andre
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Louzac St Andre
20 ventes les plus récentes sur 2 411 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 238 m² · RUE D ANGOULEME
déc. 2025
285 000 €
1 197 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · RTE DE BOUTIERS
déc. 2025
78 000 €
624 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE CHATEAUBRIAND
déc. 2025
60 000 €
750 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE CHARLES D ORLEANS
déc. 2025
150 000 €
1 765 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE DE MONTREAL
déc. 2025
36 000 €
720 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE PASCAL
déc. 2025
69 200 €
935 €/m²
Appartement · 1p · 30 m² · RUE DES REMPARTS
déc. 2025
140 000 €
4 667 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE HENRI FICHON
déc. 2025
219 000 €
3 000 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE DU NORD
déc. 2025
332 880 €
3 963 €/m²
Maison · 4p · 200 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
359 200 €
1 796 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · RUE DES COTEAUX
déc. 2025
147 000 €
1 547 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE DU MAS DES DEMOISELLES
déc. 2025
196 500 €
2 367 €/m²
Appartement · 1p · 48 m² · RUE DU PRIEURE
déc. 2025
122 000 €
2 542 €/m²
Appartement · 5p · 582 m² · BD DENFERT ROCHEREAU
déc. 2025
707 000 €
1 215 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · RUE DE GATECHIEN
déc. 2025
147 000 €
1 750 €/m²
Maison · 7p · 189 m² · RUE ALEXANDRE DUMAS
déc. 2025
105 000 €
556 €/m²
Maison · 4p · 124 m² · AV DE MONTIGNAC
déc. 2025
135 000 €
1 089 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE JULES BRISSON
déc. 2025
120 000 €
1 263 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DE L ECHASSIER
déc. 2025
160 000 €
2 192 €/m²
Appartement · 2p · 35 m² · RUE DE LA ROCHEFOUCAULD
déc. 2025
65 000 €
1 857 €/m²
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Explorer une adresse à Louzac St AndreSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Louzac St Andre. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Louzac St Andre.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.