Marché immobilier · 62400 · 2026
Prix immobilier à Locon (62400) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Locon (62400) s'établit à 1 614 €/m², en hausse de 2.7 % depuis 2021, d'après les 2 084 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 694 €/m² pour une surface typique de 53 m², tandis que les maisons atteignent 1 566 €/m² pour 89 m² en médiane.
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Prix au m² à Locon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Locon
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Locon s'étend de 1 146 €/m² (20e percentile) à 2 121 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 39 % des résidents de Locon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 51 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Locon
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Locon
20 ventes les plus récentes sur 2 084 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 76 m² · RUE ALFRED LEGILLON
déc. 2025
91 000 €
1 197 €/m²
Appartement · 1p · 110 m² · BD RAYMOND POINCARE
déc. 2025
235 000 €
2 136 €/m²
Appartement · 1p · 18 m² · RUE DE L HORLOGERIE
déc. 2025
27 000 €
1 500 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · BD DE FLANDRE
déc. 2025
114 000 €
1 373 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · RUE ALPHONSE OUTREBON
déc. 2025
79 500 €
820 €/m²
Maison · 5p · 116 m² · PL DE L EUROPE
déc. 2025
115 000 €
991 €/m²
Maison · 2p · 71 m² · RUE CHAPPE
déc. 2025
120 000 €
1 690 €/m²
Appartement · 2p · 28.7 m² · RUE DE LILLE
déc. 2025
55 500 €
1 934 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · RUE DE LA GARE D EAU
déc. 2025
269 400 €
2 542 €/m²
Appartement · 3p · 78 m² · RUE DE LILLE
déc. 2025
65 700 €
842 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · RUE MICHELET
déc. 2025
117 500 €
1 040 €/m²
Appartement · 1p · 143 m² · RUE DU PERROY
déc. 2025
194 400 €
1 359 €/m²
Appartement · 2p · 179 m² · PL DU GENERAL DE GAULLE
déc. 2025
290 000 €
1 620 €/m²
Appartement · 2p · 44.6 m² · RUE BURIDAN
déc. 2025
70 000 €
1 570 €/m²
Maison · 5p · 78 m² · RUE DU 8 MAI
déc. 2025
146 700 €
1 881 €/m²
Appartement · 2p · 50.9 m² · AV SULLY
déc. 2025
80 000 €
1 572 €/m²
Maison · 4p · 69 m² · RUE DE LILLE
déc. 2025
61 000 €
884 €/m²
Maison · 7p · 129 m² · RUE DU QUAI DE BRUAY
déc. 2025
97 000 €
752 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · IMP DES SABLIERES
déc. 2025
73 000 €
859 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RUE DU MONT SOREL
déc. 2025
187 250 €
1 836 €/m²
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.