Marché immobilier · 62196 · 2026
Prix immobilier à Hesdigneul Les Bethune (62196) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Hesdigneul Les Bethune (62196) s'établit à 1 582 €/m², en hausse de 18.1 % depuis 2021, d'après les 49 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 280 €/m² pour une surface typique de 100 m², tandis que les maisons atteignent 1 750 €/m² pour 104 m² en médiane.
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Prix au m² à Hesdigneul Les Bethune — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Hesdigneul Les Bethune
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Hesdigneul Les Bethune s'étend de 1 146 €/m² (20e percentile) à 2 183 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Hesdigneul Les Bethune sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Hesdigneul Les Bethune
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Hesdigneul Les Bethune
20 ventes les plus récentes sur 49 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 82 m² · ALL CHAMPETRE
oct. 2025
165 000 €
2 012 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · IMP DES CHENES
mai 2025
130 000 €
1 193 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RUE DU 4 SEPTEMBRE 1944
avr. 2025
190 000 €
1 827 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RUE DU BOIS
avr. 2025
105 000 €
1 544 €/m²
Maison · 5p · 137 m² · RUE DE L AVIATION
janv. 2025
262 000 €
1 912 €/m²
Maison · 4p · 61 m² · ALL CHAMPETRE
déc. 2024
173 900 €
2 851 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DU BOIS
nov. 2024
188 000 €
1 567 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
oct. 2024
281 000 €
2 342 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE EMILE ZOLA
sept. 2024
110 000 €
1 196 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE DE L AVIATION
sept. 2024
66 000 €
917 €/m²
Appartement · 2p · 44.7 m² · RUE D HAILLICOURT
juil. 2024
76 380 €
1 709 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
juin 2024
182 000 €
1 733 €/m²
Maison · 5p · 72 m² · RLE DU RIETZ
mars 2024
40 000 €
556 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · RUE FARDOUX
sept. 2023
57 000 €
966 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · PL DU RIETZ
sept. 2023
175 000 €
1 750 €/m²
Appartement · 4p · 100 m² · RUE DU 4 SEPTEMBRE 1944
août 2023
128 000 €
1 280 €/m²
Maison · 6p · 316 m² · RUE DU BOIS
juil. 2023
762 000 €
2 411 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RLE DU RIETZ
juin 2023
254 000 €
2 674 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RUE DE L AVIATION
juin 2023
210 000 €
3 088 €/m²
Maison · 5p · 117 m² · RLE DU RIETZ
juin 2023
235 000 €
2 009 €/m²
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Explorer une adresse à Hesdigneul Les BethuneSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Hesdigneul Les Bethune. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Hesdigneul Les Bethune.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.