Marché immobilier · Code postal 62196 · 2026
Prix immobilier à Hesdigneul Les Bethune (62196) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Hesdigneul Les Bethune (62196) s'établit à 1 733 €/m², en recul de 8.6 % depuis 2021, d'après les 65 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 559 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 1 750 €/m² pour 105 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Hesdigneul Les Bethune ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Hesdigneul Les Bethune — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Hesdigneul Les Bethune
Analyse du marché immobilier à Hesdigneul Les Bethune
La fourchette de prix réelle à Hesdigneul Les Bethune s'étend de 1 234 €/m² (20e percentile) à 2 465 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Hesdigneul Les Bethune sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Hesdigneul Les Bethune
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Hesdigneul Les Bethune
Maison · 4p · 82 m²
oct. 2025
165 000 €
2 012 €/m²
Maison · 4p · 109 m²
mai 2025
130 000 €
1 193 €/m²
Maison · 4p · 104 m²
avr. 2025
190 000 €
1 827 €/m²
Maison · 4p · 68 m²
avr. 2025
105 000 €
1 544 €/m²
Maison · 4p · 68 m²
avr. 2025
105 000 €
1 544 €/m²
Maison · 5p · 137 m²
janv. 2025
262 000 €
1 912 €/m²
Maison · 4p · 61 m²
déc. 2024
173 900 €
2 851 €/m²
Maison · 5p · 120 m²
nov. 2024
188 000 €
1 567 €/m²
Maison · 3p · 120 m²
oct. 2024
281 000 €
2 342 €/m²
Maison · 3p · 120 m²
oct. 2024
281 000 €
2 342 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Hesdigneul Les Bethune ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Hesdigneul Les Bethune. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Hesdigneul Les Bethune.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.