Marché immobilier · 79120 · 2026
Prix immobilier à Lezay (79120) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lezay (79120) s'établit à 911 €/m², en hausse de 16.8 % depuis 2021, d'après les 500 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 582 €/m² pour une surface typique de 150 m², tandis que les maisons atteignent 901 €/m² pour 108 m² en médiane.
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Prix au m² à Lezay — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lezay
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Lezay s'étend de 567 €/m² (20e percentile) à 1 352 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Lezay sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 15 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Lezay
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Lezay
20 ventes les plus récentes sur 500 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 174 m² · RUE DU BOIS D HIVER HURIC
déc. 2025
194 300 €
1 117 €/m²
Maison · 4p · 180 m² · BOUHAS
déc. 2025
415 000 €
2 306 €/m²
Maison · 3p · 150 m² · RUE DE LA FAIDIVERIE ASNIERES
déc. 2025
155 000 €
1 033 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE DU PEUX
déc. 2025
90 000 €
957 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · LES ARDILLIERS
déc. 2025
80 000 €
1 013 €/m²
Maison · 4p · 71 m² · LES ARDILLIERS
déc. 2025
56 070 €
790 €/m²
Maison · 9p · 210 m² · LA BARBOUTE
déc. 2025
150 000 €
714 €/m²
Maison · 3p · 94 m² · RUE DU BOIS D HIVER HURIC
déc. 2025
120 000 €
1 277 €/m²
Maison · 5p · 184 m² · CHE DE CHAMPRIMBAULT
déc. 2025
148 585 €
808 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RTE DE SAUZE
nov. 2025
127 000 €
1 740 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · RUE DU PONT DE L ARCEAU
nov. 2025
60 000 €
1 053 €/m²
Maison · 2p · 38 m² · RUE DES OUCHES
nov. 2025
55 000 €
1 447 €/m²
Maison · 4p · 168 m² · IMP DES LAURIERS
nov. 2025
120 000 €
714 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RTE DE SEPVRET
nov. 2025
71 000 €
947 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DE SAINT NICOLAS
nov. 2025
95 000 €
1 301 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · RUE DU PARC
nov. 2025
185 000 €
1 423 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · LES ARDILLIERS
nov. 2025
71 000 €
899 €/m²
Maison · 5p · 123 m² · RUE DU TEMPLE
nov. 2025
40 000 €
325 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · RUE DU LOGIS
oct. 2025
133 413 €
1 224 €/m²
Maison · 7p · 231 m² · RUE DU CHABOUSSANT
oct. 2025
166 500 €
721 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Lezay.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.