Marché immobilier · Code postal 62136 · 2026
Prix immobilier à Lestrem (62136) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lestrem (62136) s'établit à 2 273 €/m², en hausse de 13.3 % depuis 2021, d'après les 855 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 9 821 €/m² pour une surface typique de 32 m², tandis que les maisons atteignent 2 265 €/m² pour 108 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Lestrem ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Lestrem — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lestrem
Analyse du marché immobilier à Lestrem
La fourchette de prix réelle à Lestrem s'étend de 1 809 €/m² (20e percentile) à 3 006 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Lestrem sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Lestrem
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Lestrem
Maison · 6p · 110 m²
déc. 2025
253 000 €
2 300 €/m²
Maison · 4p · 119 m²
nov. 2025
305 330 €
2 566 €/m²
Maison · 10p · 405 m²
nov. 2025
367 440 €
907 €/m²
Maison · 5p · 117 m²
nov. 2025
310 600 €
2 655 €/m²
Maison · 5p · 117 m²
nov. 2025
310 600 €
2 655 €/m²
Maison · 2p · 48 m²
nov. 2025
450 000 €
9 375 €/m²
Maison · 5p · 110 m²
nov. 2025
180 000 €
1 636 €/m²
Maison · 5p · 148 m²
nov. 2025
310 000 €
2 095 €/m²
Maison · 5p · 148 m²
nov. 2025
310 000 €
2 095 €/m²
Maison · 6p · 185 m²
nov. 2025
298 000 €
1 611 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Lestrem ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Lestrem. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Lestrem.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.