Marché immobilier · 62136 · 2026
Prix immobilier à Lestrem (62136) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lestrem (62136) s'établit à 2 127 €/m², en hausse de 10.2 % depuis 2021, d'après les 538 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 113 €/m² pour une surface typique de 97 m², tandis que les maisons atteignent 2 127 €/m² pour 109 m² en médiane.
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Prix au m² à Lestrem — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lestrem
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Lestrem s'étend de 1 678 €/m² (20e percentile) à 2 784 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Lestrem sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Lestrem
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Lestrem
20 ventes les plus récentes sur 538 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 110 m² · RUE DU MARECHAL LECLERCQ
déc. 2025
253 000 €
2 300 €/m²
Maison · 4p · 119 m² · RUE PICAVET
nov. 2025
305 330 €
2 566 €/m²
Maison · 10p · 405 m² · RUE DU PONT D AGRONSART
nov. 2025
367 440 €
907 €/m²
Maison · 5p · 117 m² · RUE DES MIOCHES
nov. 2025
310 600 €
2 655 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RTE DE BETHUNE
nov. 2025
180 000 €
1 636 €/m²
Maison · 5p · 148 m² · CHE DU PARADIS
nov. 2025
310 000 €
2 095 €/m²
Maison · 6p · 185 m² · RUE DES BERCEAUX
nov. 2025
298 000 €
1 611 €/m²
Maison · 6p · 185 m² · RUE DU ROLE
nov. 2025
489 100 €
2 644 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE DE L EPINETTE
nov. 2025
147 500 €
1 941 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE GANDHI
nov. 2025
172 260 €
2 127 €/m²
Maison · 4p · 128 m² · RLE DES PRES
nov. 2025
120 000 €
938 €/m²
Maison · 6p · 149 m² · RUE DES BERCEAUX
oct. 2025
315 700 €
2 119 €/m²
Maison · 4p · 193 m² · RUE DELFLIE
oct. 2025
440 000 €
2 280 €/m²
Maison · 2p · 112 m² · RUE DE LA NEUVE VOIE
oct. 2025
272 000 €
2 429 €/m²
Maison · 5p · 109 m² · RUE DU PONT MOREAU
oct. 2025
419 000 €
3 844 €/m²
Maison · 6p · 109 m² · RUE DELFLIE
oct. 2025
274 000 €
2 514 €/m²
Maison · 4p · 170 m² · RUE DU GRAND CHEMIN
oct. 2025
210 000 €
1 235 €/m²
Maison · 7p · 140 m² · RUE DU BOIS
oct. 2025
288 000 €
2 057 €/m²
Maison · 6p · 101 m² · RUE DES CHARBONNIERS
sept. 2025
330 500 €
3 272 €/m²
Maison · 5p · 129 m² · RUE DES CHAVATTES
sept. 2025
290 000 €
2 248 €/m²
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.