Marché immobilier · Code postal 62840 · 2026
Prix immobilier à Fleurbaix (62840) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Fleurbaix (62840) s'établit à 2 470 €/m², en hausse de 2.3 % depuis 2021, d'après les 1 067 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 521 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 2 470 €/m² pour 108 m² en médiane.
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Prix au m² à Fleurbaix — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Fleurbaix
Analyse du marché immobilier à Fleurbaix
La fourchette de prix réelle à Fleurbaix s'étend de 1 824 €/m² (20e percentile) à 3 116 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Fleurbaix sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Fleurbaix
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Fleurbaix
Maison · 4p · 92 m²
déc. 2025
161 000 €
1 750 €/m²
Maison · 5p · 114 m²
déc. 2025
306 000 €
2 684 €/m²
Appartement · 3p · 49 m²
déc. 2025
115 000 €
2 347 €/m²
Maison · 4p · 144 m²
déc. 2025
237 490 €
1 649 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
déc. 2025
173 400 €
2 890 €/m²
Maison · 6p · 143 m²
déc. 2025
248 000 €
1 734 €/m²
Maison · 9p · 273 m²
déc. 2025
300 000 €
1 099 €/m²
Maison · 7p · 143 m²
déc. 2025
160 000 €
1 119 €/m²
Maison · 7p · 143 m²
déc. 2025
160 000 €
1 119 €/m²
Maison · 4p · 96 m²
déc. 2025
237 500 €
2 474 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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