Marché immobilier · 59258 · 2026
Prix immobilier à Lesdain (59258) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lesdain (59258) s'établit à 1 570 €/m², stable depuis 2021, d'après les 124 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 627 €/m² pour une surface typique de 113 m², tandis que les maisons atteignent 1 570 €/m² pour 101 m² en médiane.
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Prix au m² à Lesdain — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lesdain
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Lesdain s'étend de 900 €/m² (20e percentile) à 2 093 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Lesdain sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Lesdain
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Lesdain
20 ventes les plus récentes sur 124 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 136 m² · RUE NEUVE
déc. 2025
155 000 €
1 140 €/m²
Maison · 6p · 138 m² · RUE DE PARADIS
déc. 2025
240 000 €
1 739 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · RUE HAUTE
oct. 2025
138 000 €
1 663 €/m²
Maison · 4p · 114 m² · CHE DE MEZIERES
oct. 2025
75 000 €
658 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE DE CREVECOEUR
août 2025
95 500 €
1 240 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE D OUTRE L EAU
août 2025
80 000 €
889 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE D OUTRE L EAU
août 2025
90 000 €
947 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE BASSE
août 2025
207 300 €
2 303 €/m²
Maison · 3p · 105 m² · RUE DE VILLERS OUTREAUX
juil. 2025
95 000 €
905 €/m²
Maison · 2p · 77 m² · RUE DE LA DESSOUS
juil. 2025
97 000 €
1 260 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · RUE HAUTE
juin 2025
128 000 €
1 542 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · ALL DE LA BOE
juin 2025
247 000 €
2 093 €/m²
Maison · 3p · 101 m² · RUE HAUTE
mai 2025
161 500 €
1 599 €/m²
Maison · 2p · 74 m² · RUE DE VAUCELLES
mai 2025
189 900 €
2 566 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · RUE DE SERANVILLERS
mai 2025
219 400 €
2 411 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · ALL DE SAINT VAAST
mai 2025
180 000 €
2 022 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · RUE DE PARADIS
mai 2025
150 000 €
1 596 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · LA FONTAINE GLORIEUSE
avr. 2025
280 000 €
2 692 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RUE DE LA FONTAINE GLORIEUSE
mars 2025
165 000 €
1 667 €/m²
Maison · 6p · 145 m² · RUE DES LINIERS
févr. 2025
194 000 €
1 338 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.