Marché immobilier · 59241 · 2026
Prix immobilier à Masnieres (59241) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Masnieres (59241) s'établit à 1 244 €/m², stable depuis 2021, d'après les 152 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 618 €/m² pour une surface typique de 125 m², tandis que les maisons atteignent 1 227 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Masnieres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Masnieres
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Masnieres s'étend de 863 €/m² (20e percentile) à 1 618 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 74 % des résidents de Masnieres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Masnieres
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Masnieres
20 ventes les plus récentes sur 152 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 43 m² · RUE DE MARCOING
déc. 2025
75 000 €
1 744 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · ALL DES JACINTHES
déc. 2025
105 000 €
1 193 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · ALL DES JONQUILLES
déc. 2025
141 200 €
1 701 €/m²
Maison · 3p · 141 m² · RUE LAIN
déc. 2025
100 000 €
709 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RUE DU CALVAIRE
déc. 2025
66 600 €
1 110 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · ALL DES JONQUILLES
déc. 2025
140 000 €
1 591 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · ALL DES TILLEULS
nov. 2025
150 000 €
1 500 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · ALL DES COQUELICOTS
nov. 2025
115 000 €
1 575 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE NATIONALE
nov. 2025
60 000 €
822 €/m²
Maison · 5p · 116 m² · RUE DE MARCOING
oct. 2025
133 200 €
1 148 €/m²
Appartement · 3p · 60 m² · RUE NATIONALE
sept. 2025
202 000 €
3 367 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE VERTE
sept. 2025
89 200 €
949 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE NATIONALE
sept. 2025
80 000 €
1 000 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RUE DE CREVECOEUR
sept. 2025
34 000 €
567 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · ALL DES VIOLETTES
sept. 2025
100 800 €
1 244 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE VERTE
août 2025
62 000 €
775 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · ALL DES GLYCINES
août 2025
116 600 €
1 440 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE NATIONALE
juil. 2025
98 000 €
1 400 €/m²
Maison · 5p · 152 m² · RUE VERTE
juil. 2025
261 000 €
1 717 €/m²
Maison · 6p · 146 m² · IMP DES NOISETIERS
juin 2025
271 000 €
1 856 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Masnieres.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.