Marché immobilier · 22570 · 2026
Prix immobilier à Lescouet Gouarec (22570) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lescouet Gouarec (22570) s'établit à 1 150 €/m², en hausse de 15.5 % depuis 2021, d'après les 365 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 181 €/m² pour une surface typique de 85 m², tandis que les maisons atteignent 1 150 €/m² pour 84 m² en médiane.
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Prix au m² à Lescouet Gouarec — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lescouet Gouarec
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Lescouet Gouarec s'étend de 769 €/m² (20e percentile) à 1 591 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Lescouet Gouarec sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 89 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Lescouet Gouarec
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Lescouet Gouarec
20 ventes les plus récentes sur 365 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 70 m² · GOAZILLOU
déc. 2025
159 425 €
2 278 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · PL DU BEL AIR
déc. 2025
118 800 €
1 523 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · KERNIVINEN
déc. 2025
91 510 €
1 089 €/m²
Maison · 1p · 80 m² · PRAT AR MEL
déc. 2025
35 000 €
438 €/m²
Maison · 2p · 65 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
66 500 €
1 023 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RUE DE PEN AR PONT
déc. 2025
73 000 €
737 €/m²
Maison · 7p · 137 m² · RUE DES HALLES
déc. 2025
195 000 €
1 423 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE DU BARON
déc. 2025
92 500 €
1 171 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · MANE GUENAC H
nov. 2025
131 305 €
1 194 €/m²
Maison · 2p · 82 m² · RUE DU MOULIN
nov. 2025
120 000 €
1 463 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · MOULIN DE LESCOUET
oct. 2025
208 000 €
2 849 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE DU DIX NEUF MARS
oct. 2025
120 000 €
1 429 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · RTE DU CHATEAU D EAU
oct. 2025
215 540 €
1 724 €/m²
Maison · 5p · 121 m² · GRANDE RUE
oct. 2025
42 000 €
347 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · VOIE ROMAINE
oct. 2025
55 000 €
1 222 €/m²
Maison · 5p · 154 m² · RUE DES CAPUCINES
oct. 2025
211 320 €
1 372 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RUE DU MIDI
oct. 2025
140 000 €
1 373 €/m²
Maison · 4p · 58 m² · LE BOUT DU PONT
oct. 2025
79 430 €
1 369 €/m²
Maison · 6p · 124 m² · RUE DE PEN AR PONT
sept. 2025
92 000 €
742 €/m²
Maison · 3p · 194 m² · GUINDOL
sept. 2025
71 300 €
368 €/m²
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Explorer une adresse à Lescouet GouarecSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Lescouet Gouarec. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.