Marché immobilier · 53120 · 2026
Prix immobilier à Lesbois (53120) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lesbois (53120) s'établit à 993 €/m², en hausse de 23.8 % depuis 2021, d'après les 493 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 936 €/m² pour une surface typique de 73 m², tandis que les maisons atteignent 1 000 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Lesbois — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lesbois
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Lesbois s'étend de 644 €/m² (20e percentile) à 1 421 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Lesbois sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Lesbois
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Lesbois
20 ventes les plus récentes sur 493 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 56 m² · LA VIGNE
déc. 2025
90 000 €
1 607 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · LES VIANDRAIS
déc. 2025
78 500 €
1 090 €/m²
Maison · 1p · 38 m² · RUE DE NORMANDIE
déc. 2025
27 000 €
711 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RTE DE LA POMMERAIE
déc. 2025
220 000 €
2 340 €/m²
Appartement · 2p · 44 m² · RUE JEAN JACQUES GARNIER
déc. 2025
35 000 €
795 €/m²
Maison · 2p · 115 m² · PL DE LA MAIRIE
déc. 2025
103 000 €
896 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · RUE DES SABOTIERS
déc. 2025
67 125 €
872 €/m²
Maison · 6p · 171 m² · RUE DES DAMES
déc. 2025
192 000 €
1 123 €/m²
Maison · 4p · 121 m² · RUE DES TILLEULS
déc. 2025
175 000 €
1 446 €/m²
Maison · 1p · 30 m² · LA BESNARDIERE
déc. 2025
80 000 €
2 667 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · LE PONT TRICOT
déc. 2025
80 000 €
762 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DU 8 AOUT 1944
déc. 2025
90 000 €
1 023 €/m²
Maison · 4p · 146 m² · LES MOUTONNIERES
nov. 2025
100 000 €
685 €/m²
Maison · 5p · 134 m² · LAUBRIAIS
nov. 2025
185 376 €
1 383 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE JEAN JACQUES GARNIER
nov. 2025
73 000 €
973 €/m²
Maison · 3p · 91 m² · RUE DU HUIT MAI 1945
nov. 2025
65 000 €
714 €/m²
Maison · 5p · 162 m² · LA GRANDE BOUVERIE
nov. 2025
50 000 €
309 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE JEAN JACQUES GARNIER
nov. 2025
37 000 €
529 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · RUE DU BIGNON
nov. 2025
53 000 €
495 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · RUE DE NORMANDIE
nov. 2025
112 000 €
1 057 €/m²
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Explorer une adresse à LesboisSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.