Marché immobilier · 53240 · 2026
Prix immobilier à Alexain (53240) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Alexain (53240) s'établit à 1 582 €/m², en hausse de 14.8 % depuis 2021, d'après les 544 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 052 €/m² pour une surface typique de 124 m², tandis que les maisons atteignent 1 591 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Alexain — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Alexain
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Alexain s'étend de 1 101 €/m² (20e percentile) à 2 055 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Alexain sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Alexain
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Alexain
20 ventes les plus récentes sur 544 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 42 m² · LA BUHARDIERE
déc. 2025
55 000 €
1 310 €/m²
Maison · 3p · 69 m² · RUE DE LAVAL
déc. 2025
100 500 €
1 457 €/m²
Maison · 2p · 47 m² · CHE DU ROCHER
déc. 2025
120 000 €
2 553 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE DES POMMIERS
déc. 2025
155 000 €
1 582 €/m²
Maison · 5p · 114 m² · RUE DU PONT
déc. 2025
195 000 €
1 711 €/m²
Maison · 4p · 142 m² · RUE DE L HOTEL DE VILLE
déc. 2025
188 250 €
1 326 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DES CLOSEAUX
déc. 2025
129 800 €
1 623 €/m²
Maison · 2p · 24 m² · LES HAMARDIERES
déc. 2025
96 500 €
4 021 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RUE DES CHARMES
déc. 2025
212 500 €
2 083 €/m²
Maison · 4p · 116 m² · CHE DE LA CALARDIERE
déc. 2025
210 000 €
1 810 €/m²
Maison · 2p · 90 m² · PL DU VERGER
déc. 2025
215 000 €
2 389 €/m²
Maison · 1p · 26 m² · RUE DU PERRAY
déc. 2025
25 000 €
962 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DU SOLEIL LEVANT
déc. 2025
162 900 €
1 697 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE FELIX JEAN MARCHAIS
déc. 2025
100 000 €
1 000 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE MARIN BOUILLE
déc. 2025
134 000 €
1 489 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE ULPHACE BENOIST
déc. 2025
180 200 €
2 095 €/m²
Maison · 6p · 123 m² · IMP DE BEL AIR
déc. 2025
210 000 €
1 707 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · RUE DE L HOTEL DE VILLE
déc. 2025
57 000 €
740 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · RUE DES EGLANTIERS
nov. 2025
190 000 €
1 881 €/m²
Maison · 4p · 125 m² · RUE DU STADE
nov. 2025
128 500 €
1 028 €/m²
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Explorer une adresse à AlexainSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Alexain.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.