Marché immobilier · Code postal 43430 · 2026
Prix immobilier à Les Vastres (43430) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Vastres (43430) s'établit à 1 467 €/m², en recul de 14.0 % depuis 2021, d'après les 129 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 575 €/m² pour une surface typique de 52 m², tandis que les maisons atteignent 1 333 €/m² pour 80 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Les Vastres ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Les Vastres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Vastres
Analyse du marché immobilier à Les Vastres
La fourchette de prix réelle à Les Vastres s'étend de 688 €/m² (20e percentile) à 2 640 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Les Vastres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Les Vastres
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Les Vastres
Appartement · 6p · 142 m²
déc. 2025
39 000 €
275 €/m²
Maison · 1p · 25 m²
oct. 2025
40 000 €
1 600 €/m²
Maison · 4p · 120 m²
juil. 2025
243 900 €
2 033 €/m²
Maison · 4p · 120 m²
juil. 2025
243 900 €
2 033 €/m²
Maison · 3p · 88 m²
juil. 2025
70 000 €
795 €/m²
Maison · 4p · 73 m²
juil. 2025
47 000 €
644 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
juil. 2025
50 000 €
625 €/m²
Maison · 2p · 68 m²
mai 2025
35 000 €
515 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
mars 2025
59 000 €
983 €/m²
Maison · 5p · 105 m²
févr. 2025
96 020 €
914 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Les Vastres ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Les Vastres. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Les Vastres.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.