Marché immobilier · 69170 · 2026
Prix immobilier à Les Sauvages (69170) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Sauvages (69170) s'établit à 1 839 €/m², en hausse de 11.7 % depuis 2021, d'après les 929 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 553 €/m² pour une surface typique de 73 m², tandis que les maisons atteignent 2 333 €/m² pour 98 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Les Sauvages ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Les Sauvages — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Sauvages
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Les Sauvages s'étend de 1 237 €/m² (20e percentile) à 2 604 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de Les Sauvages sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Les Sauvages
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Les Sauvages
20 ventes les plus récentes sur 929 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 188.2 m² · RUE BARONNAT
déc. 2025
155 500 €
826 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · RUE DES TILLEULS
déc. 2025
231 400 €
1 714 €/m²
Maison · 3p · 76.3 m² · RUE JEAN MONNET
déc. 2025
67 138 €
880 €/m²
Maison · 6p · 116 m² · CHE DES ROCHES
déc. 2025
344 500 €
2 970 €/m²
Appartement · 3p · 67.2 m² · RUE ETIENNE DOLET
déc. 2025
96 200 €
1 432 €/m²
Maison · 6p · 116 m² · RUE JEAN MOULIN
déc. 2025
287 450 €
2 478 €/m²
Appartement · 4p · 70 m² · RUE DUBREUIL
déc. 2025
122 700 €
1 753 €/m²
Appartement · 3p · 62.1 m² · RUE PAUL BERT
déc. 2025
88 000 €
1 417 €/m²
Maison · 3p · 79.1 m² · IMP DES TISSEURS
déc. 2025
212 200 €
2 683 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE DE SAVOIE
déc. 2025
163 486 €
1 739 €/m²
Appartement · 1p · 27.5 m² · RUE ALBERT GIRON
déc. 2025
60 460 €
2 199 €/m²
Appartement · 2p · 66.9 m² · RUE DE LA CHASSAGNE
déc. 2025
208 200 €
3 112 €/m²
Appartement · 3p · 62 m² · RUE DE SAVOIE
déc. 2025
108 200 €
1 745 €/m²
Maison · 6p · 92 m² · IMP DES TILLEULS
déc. 2025
95 000 €
1 033 €/m²
Appartement · 4p · 106.6 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
214 760 €
2 015 €/m²
Maison · 2p · 140 m² · MONTCHERVET
déc. 2025
215 000 €
1 536 €/m²
Appartement · 4p · 88.3 m² · ALL DES CERISIERS
déc. 2025
190 500 €
2 157 €/m²
Maison · 5p · 74 m² · RUE DE LA PREVOYANCE
déc. 2025
275 000 €
3 716 €/m²
Appartement · 3p · 76 m² · RUE DE SAVOIE
nov. 2025
48 333 €
636 €/m²
Appartement · 4p · 100 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
nov. 2025
160 000 €
1 600 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Les SauvagesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Les Sauvages ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Les Sauvages. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Les Sauvages.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.