Marché immobilier · 69550 · 2026
Prix immobilier à Amplepuis (69550) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Amplepuis (69550) s'établit à 1 514 €/m², en hausse de 9.8 % depuis 2021, d'après les 490 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 160 €/m² pour une surface typique de 100 m², tandis que les maisons atteignent 1 685 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Amplepuis — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Amplepuis
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Amplepuis s'étend de 941 €/m² (20e percentile) à 2 220 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 57 % des résidents de Amplepuis sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 59 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Amplepuis
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Amplepuis
20 ventes les plus récentes sur 490 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 93 m² · RUE EDOUARD CHOINAKI
déc. 2025
177 150 €
1 905 €/m²
Maison · 3p · 120 m² · RUE GRAS
déc. 2025
215 000 €
1 792 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE EUGENE DECHELETTE
déc. 2025
108 000 €
1 800 €/m²
Appartement · 3p · 605 m² · RUE SAINT JOSEPH
nov. 2025
400 000 €
661 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · CHE DE LA BASSE COMTE
nov. 2025
285 000 €
3 563 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · LES PLACES
nov. 2025
240 000 €
2 667 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · IMP FOREST
nov. 2025
265 000 €
2 304 €/m²
Appartement · 3p · 135 m² · AV VICTOR HUGO
nov. 2025
159 000 €
1 178 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · ALL DES MILLE FLEURS
nov. 2025
133 000 €
2 015 €/m²
Maison · 2p · 74 m² · CHE DE LA CHAPELLE
nov. 2025
85 000 €
1 149 €/m²
Maison · 7p · 225 m² · CHE DE LA BROSSE
nov. 2025
280 480 €
1 247 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE ANTOINE GUYOT
nov. 2025
165 000 €
1 793 €/m²
Maison · 5p · 159 m² · IMP DE LA RIVIERE
nov. 2025
182 000 €
1 145 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · LES GROSSIERES
nov. 2025
90 000 €
1 154 €/m²
Maison · 5p · 111 m² · RUE SESAME
oct. 2025
270 000 €
2 432 €/m²
Appartement · 6p · 223.4 m² · RUE JEANNETTE PONTEILLE
oct. 2025
170 000 €
761 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · REPIERRE
oct. 2025
82 000 €
1 108 €/m²
Maison · 4p · 64 m² · RUE JEAN FRIZON
oct. 2025
150 000 €
2 344 €/m²
Appartement · 1p · 56 m² · RUE DE LA VIDERIE
oct. 2025
117 000 €
2 089 €/m²
Appartement · 3p · 160 m² · AV DE LA GARE
oct. 2025
149 000 €
931 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Amplepuis.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.