Marché immobilier · Code postal 59258 · 2026
Prix immobilier à Les Rues Des Vignes (59258) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Rues Des Vignes (59258) s'établit à 1 578 €/m², en hausse de 7.0 % depuis 2021, d'après les 163 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 618 €/m² pour une surface typique de 115 m², tandis que les maisons atteignent 1 588 €/m² pour 102 m² en médiane.
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Prix au m² à Les Rues Des Vignes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Rues Des Vignes
Analyse du marché immobilier à Les Rues Des Vignes
La fourchette de prix réelle à Les Rues Des Vignes s'étend de 896 €/m² (20e percentile) à 2 133 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Les Rues Des Vignes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 89 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Les Rues Des Vignes
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Les Rues Des Vignes
Maison · 4p · 136 m²
déc. 2025
155 000 €
1 140 €/m²
Maison · 6p · 138 m²
déc. 2025
240 000 €
1 739 €/m²
Maison · 4p · 112 m²
déc. 2025
40 000 €
357 €/m²
Maison · 4p · 112 m²
déc. 2025
40 000 €
357 €/m²
Maison · 5p · 83 m²
oct. 2025
138 000 €
1 663 €/m²
Maison · 5p · 83 m²
oct. 2025
138 000 €
1 663 €/m²
Maison · 4p · 114 m²
oct. 2025
75 000 €
658 €/m²
Maison · 4p · 77 m²
août 2025
95 500 €
1 240 €/m²
Maison · 3p · 90 m²
août 2025
80 000 €
889 €/m²
Maison · 4p · 95 m²
août 2025
90 000 €
947 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Les Rues Des Vignes. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.