Marché immobilier · Code postal 51300 · 2026
Prix immobilier à Les Rivieres Henruel (51300) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Rivieres Henruel (51300) s'établit à 1 495 090 €/m², en recul de 99.9 % depuis 2021, d'après les 5 278 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 812 231 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 1 450 €/m² pour 93 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Les Rivieres Henruel ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Les Rivieres Henruel — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Rivieres Henruel
Analyse du marché immobilier à Les Rivieres Henruel
La fourchette de prix réelle à Les Rivieres Henruel s'étend de 1 412 €/m² (20e percentile) à 2 174 677 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Les Rivieres Henruel sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Les Rivieres Henruel
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Les Rivieres Henruel
Appartement · 2p · 46 m²
déc. 2025
55 000 €
1 196 €/m²
Maison · 1p · 64 m²
déc. 2025
85 000 €
1 328 €/m²
Maison · 6p · 124 m²
déc. 2025
137 000 €
1 105 €/m²
Appartement · 2p · 60 m²
déc. 2025
36 670 €
611 €/m²
Maison · 6p · 96 m²
déc. 2025
156 900 €
1 634 €/m²
Maison · 3p · 81 m²
déc. 2025
100 000 €
1 235 €/m²
Maison · 3p · 76 m²
déc. 2025
109 000 €
1 434 €/m²
Maison · 4p · 150 m²
déc. 2025
257 000 €
1 713 €/m²
Maison · 7p · 148 m²
déc. 2025
241 470 €
1 632 €/m²
Maison · 7p · 148 m²
déc. 2025
241 470 €
1 632 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Les Rivieres Henruel ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Les Rivieres Henruel. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Les Rivieres Henruel.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.