Marché immobilier · 08500 · 2026
Prix immobilier à Les Mazures (08500) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Mazures (08500) s'établit à 880 €/m², en hausse de 23.2 % depuis 2021, d'après les 472 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 547 €/m² pour une surface typique de 80 m², tandis que les maisons atteignent 900 €/m² pour 76 m² en médiane.
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Prix au m² à Les Mazures — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Mazures
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Les Mazures s'étend de 524 €/m² (20e percentile) à 1 370 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de Les Mazures sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Les Mazures
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Les Mazures
20 ventes les plus récentes sur 472 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 79 m² · BD FIRMIN LEGUET
déc. 2025
55 000 €
696 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · QUAI EDGARD QUINET
déc. 2025
45 000 €
682 €/m²
Maison · 4p · 50 m² · RUE VICTOR HUGO
déc. 2025
20 000 €
400 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · PL DU LIEUTENANT JEAN
déc. 2025
135 000 €
1 517 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · AV D ORZY
déc. 2025
146 000 €
1 973 €/m²
Maison · 6p · 122 m² · RUE GEORGES MANDEL
déc. 2025
109 000 €
893 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE DU LANGUEDOC
déc. 2025
52 100 €
802 €/m²
Maison · 1p · 38 m² · RUE GAMBETTA
déc. 2025
15 000 €
395 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · ALL DU HUIT MAI 1945
déc. 2025
140 000 €
2 333 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RUE GASTON DELCOURT
nov. 2025
107 500 €
1 208 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · RUE DES BROUTAYS
nov. 2025
180 000 €
1 698 €/m²
Maison · 3p · 45 m² · RUE DE L EGALITE
nov. 2025
62 000 €
1 378 €/m²
Appartement · 1p · 56 m² · AV DANTON
nov. 2025
150 000 €
2 679 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · AV DU GENERAL DE GAULLE
nov. 2025
57 500 €
1 438 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · RUE ARISTIDE BRIAND
nov. 2025
153 000 €
1 800 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · AV DES SAPINS
nov. 2025
133 000 €
1 446 €/m²
Maison · 4p · 69 m² · RUE DE LA CHAPELLE
nov. 2025
52 000 €
754 €/m²
Maison · 2p · 49 m² · SAINT NICOLAS
oct. 2025
17 500 €
357 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · HENRI DUNANT
oct. 2025
75 000 €
789 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE DES CHARMES
oct. 2025
130 000 €
1 327 €/m²
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Explorer une adresse à Les MazuresSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Les Mazures.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.