Marché immobilier · Code postal 41800 · 2026
Prix immobilier à Les Hayes (41800) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Hayes (41800) s'établit à 1 250 €/m², en hausse de 12.4 % depuis 2021, d'après les 1 336 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 111 €/m² pour une surface typique de 47 m², tandis que les maisons atteignent 1 230 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à Les Hayes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Hayes
Analyse du marché immobilier à Les Hayes
La fourchette de prix réelle à Les Hayes s'étend de 783 €/m² (20e percentile) à 1 867 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 92 % des résidents de Les Hayes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Les Hayes
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Les Hayes
Maison · 2p · 80 m²
déc. 2025
45 000 €
563 €/m²
Maison · 6p · 140 m²
déc. 2025
110 000 €
786 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
déc. 2025
70 000 €
875 €/m²
Maison · 3p · 66 m²
déc. 2025
90 000 €
1 364 €/m²
Maison · 4p · 70 m²
déc. 2025
140 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 73 m²
déc. 2025
82 500 €
1 130 €/m²
Maison · 4p · 73 m²
déc. 2025
82 500 €
1 130 €/m²
Maison · 7p · 140 m²
déc. 2025
375 000 €
2 679 €/m²
Maison · 2p · 53 m²
déc. 2025
58 000 €
1 094 €/m²
Maison · 3p · 91 m²
déc. 2025
127 050 €
1 396 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Les Hayes. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.