Marché immobilier · Code postal 38300 · 2026
Prix immobilier à Les Eparres (38300) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Eparres (38300) s'établit à 2 787 €/m², stable depuis 2021, d'après les 4 171 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 641 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 2 917 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Les Eparres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Eparres
Analyse du marché immobilier à Les Eparres
La fourchette de prix réelle à Les Eparres s'étend de 2 066 €/m² (20e percentile) à 3 617 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Les Eparres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 94 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Les Eparres
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Les Eparres
Maison · 6p · 131 m²
déc. 2025
439 770 €
3 357 €/m²
Maison · 6p · 131 m²
déc. 2025
439 770 €
3 357 €/m²
Appartement · 2p · 71 m²
déc. 2025
105 000 €
1 479 €/m²
Appartement · 3p · 70 m²
déc. 2025
195 000 €
2 786 €/m²
Appartement · 2p · 42 m²
déc. 2025
127 500 €
3 036 €/m²
Maison · 6p · 200 m²
déc. 2025
190 000 €
950 €/m²
Maison · 4p · 89 m²
déc. 2025
274 000 €
3 079 €/m²
Appartement · 3p · 59 m²
déc. 2025
178 000 €
3 017 €/m²
Maison · 5p · 144 m²
déc. 2025
395 450 €
2 746 €/m²
Appartement · 4p · 80 m²
déc. 2025
144 500 €
1 806 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Les Eparres. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Les Eparres.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.