Marché immobilier · Code postal 08110 · 2026
Prix immobilier à Les Deux Villes (08110) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Deux Villes (08110) s'établit à 1 222 €/m², en hausse de 13.1 % depuis 2021, d'après les 579 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 292 €/m² pour une surface typique de 80 m², tandis que les maisons atteignent 1 136 €/m² pour 92 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Les Deux Villes ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Les Deux Villes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Deux Villes
Analyse du marché immobilier à Les Deux Villes
La fourchette de prix réelle à Les Deux Villes s'étend de 725 €/m² (20e percentile) à 1 842 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Les Deux Villes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 15 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Les Deux Villes
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Les Deux Villes
Maison · 4p · 100 m²
déc. 2025
95 000 €
950 €/m²
Maison · 4p · 108 m²
déc. 2025
184 900 €
1 712 €/m²
Maison · 3p · 78 m²
déc. 2025
143 000 €
1 833 €/m²
Maison · 6p · 87 m²
déc. 2025
118 750 €
1 365 €/m²
Maison · 3p · 105 m²
déc. 2025
20 000 €
190 €/m²
Maison · 3p · 82 m²
déc. 2025
105 000 €
1 280 €/m²
Maison · 4p · 120 m²
déc. 2025
221 000 €
1 842 €/m²
Maison · 4p · 120 m²
déc. 2025
221 000 €
1 842 €/m²
Maison · 4p · 84 m²
déc. 2025
152 000 €
1 810 €/m²
Maison · 3p · 66 m²
nov. 2025
130 000 €
1 970 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Les Deux Villes ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Les Deux Villes. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Les Deux Villes.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.