Marché immobilier · Code postal 25500 · 2026
Prix immobilier à Les Combes (25500) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Combes (25500) s'établit à 3 002 €/m², en hausse de 8.3 % depuis 2021, d'après les 1 392 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 961 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 3 116 €/m² pour 106 m² en médiane.
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Prix au m² à Les Combes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Combes
Analyse du marché immobilier à Les Combes
La fourchette de prix réelle à Les Combes s'étend de 2 217 €/m² (20e percentile) à 4 114 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 68 % des résidents de Les Combes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Les Combes
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Les Combes
Appartement · 2p · 47 m²
déc. 2025
127 000 €
2 702 €/m²
Appartement · 4p · 106 m²
déc. 2025
197 000 €
1 858 €/m²
Appartement · 3p · 66 m²
déc. 2025
197 000 €
2 985 €/m²
Maison · 4p · 71 m²
déc. 2025
260 000 €
3 662 €/m²
Appartement · 4p · 70 m²
déc. 2025
267 000 €
3 814 €/m²
Appartement · 4p · 76 m²
déc. 2025
157 500 €
2 072 €/m²
Appartement · 3p · 67 m²
déc. 2025
187 700 €
2 801 €/m²
Maison · 3p · 73 m²
déc. 2025
145 000 €
1 986 €/m²
Appartement · 4p · 98 m²
déc. 2025
412 400 €
4 208 €/m²
Appartement · 3p · 69 m²
déc. 2025
412 400 €
5 977 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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