Marché immobilier · 73260 · 2026
Prix immobilier à Les Avanchers Valmorel (73260) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Avanchers Valmorel (73260) s'établit à 3 420 €/m², en hausse de 19.3 % depuis 2021, d'après les 797 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 060 €/m² pour une surface typique de 35 m², tandis que les maisons atteignent 2 590 €/m² pour 86 m² en médiane.
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Prix au m² à Les Avanchers Valmorel — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Avanchers Valmorel
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Les Avanchers Valmorel s'étend de 2 193 €/m² (20e percentile) à 4 950 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 70 % des résidents de Les Avanchers Valmorel sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 54 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Les Avanchers Valmorel
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Les Avanchers Valmorel
20 ventes les plus récentes sur 797 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 83 m² · RUE DE SAINT EUSEBE DE CORS
déc. 2025
288 500 €
3 476 €/m²
Maison · 2p · 49 m² · IMP DE LA COMBE
déc. 2025
177 800 €
3 629 €/m²
Appartement · 1p · 14.6 m² · CHE DE LA CLAIRIERE
déc. 2025
65 550 €
4 490 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · COTE DU FOUR
déc. 2025
180 000 €
2 000 €/m²
Appartement · 1p · 35 m² · IMP DE LA PLACETTE
déc. 2025
160 000 €
4 571 €/m²
Maison · 6p · 138 m² · ALL DES EGLANTIERS
déc. 2025
515 000 €
3 732 €/m²
Appartement · 3p · 52.6 m² · RUE DE LA PIERRE FROIDE
déc. 2025
314 000 €
5 970 €/m²
Appartement · 2p · 26 m² · RTE DE CREVE - COEUR
déc. 2025
113 440 €
4 363 €/m²
Appartement · 1p · 12.3 m² · IMP DU MOTTET
déc. 2025
57 000 €
4 634 €/m²
Appartement · 2p · 90.4 m² · PUSSY
déc. 2025
241 490 €
2 671 €/m²
Appartement · 3p · 99 m² · RACLAZ
déc. 2025
187 000 €
1 889 €/m²
Appartement · 1p · 19 m² · CHE DE LA CLAIRIERE
déc. 2025
120 650 €
6 350 €/m²
Appartement · 1p · 13.6 m² · CHE DE LA CLAIRIERE
déc. 2025
62 000 €
4 559 €/m²
Appartement · 2p · 35.7 m² · RTE DE LA FORET
déc. 2025
165 300 €
4 630 €/m²
Appartement · 2p · 50.9 m² · IMP DE LA PLACETTE
déc. 2025
351 500 €
6 906 €/m²
Appartement · 1p · 32 m² · IMP DE LA PLACETTE
déc. 2025
153 608 €
4 800 €/m²
Appartement · 2p · 34.7 m² · RTE DE CREVE - COEUR
déc. 2025
191 369 €
5 515 €/m²
Appartement · 2p · 34.7 m² · RTE DE CREVE - TETE
déc. 2025
138 480 €
3 991 €/m²
Appartement · 3p · 83.4 m² · RTE DE CREVE - TETE
déc. 2025
575 000 €
6 894 €/m²
Appartement · 3p · 59 m² · RTE DE CREVE - COEUR
déc. 2025
358 640 €
6 079 €/m²
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Explorer une adresse à Les Avanchers ValmorelSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Les Avanchers Valmorel.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.