Marché immobilier · 45480 · 2026
Prix immobilier à Leouville (45480) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Leouville (45480) s'établit à 1 640 €/m², en hausse de 4.3 % depuis 2021, d'après les 422 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 928 €/m² pour une surface typique de 164 m², tandis que les maisons atteignent 1 645 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Leouville — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Leouville
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Leouville s'étend de 1 184 €/m² (20e percentile) à 2 141 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Leouville sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Leouville
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Leouville
20 ventes les plus récentes sur 422 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 140 m² · RUE ALFRED SERGENT
déc. 2025
210 000 €
1 500 €/m²
Maison · 3p · 110 m² · RUE DE CHARTRES
déc. 2025
153 000 €
1 391 €/m²
Maison · 8p · 450 m² · AV D ARCONVILLE
déc. 2025
825 000 €
1 833 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · PL DE L EGLISE D OUTARVILLE
déc. 2025
127 000 €
1 530 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE DE LA GARENNE
déc. 2025
125 000 €
2 500 €/m²
Maison · 3p · 133 m² · RUE DE MALVOISINE
déc. 2025
208 000 €
1 564 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE LA POUSSINIERE
déc. 2025
192 000 €
2 133 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
270 000 €
2 813 €/m²
Maison · 3p · 68 m² · ALLAINVILLE
nov. 2025
140 000 €
2 059 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · CLOS DE LA FONTAINE
nov. 2025
145 000 €
1 835 €/m²
Maison · 7p · 136 m² · RUE DE LA FONTAINE
nov. 2025
196 000 €
1 441 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · PL DES MARRONNIERS
nov. 2025
131 000 €
1 297 €/m²
Maison · 6p · 132 m² · PL DES MARRONNIERS
nov. 2025
188 000 €
1 424 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DE LA POMPE
nov. 2025
182 000 €
1 820 €/m²
Maison · 5p · 121 m² · RUE DE LA MUETTE
nov. 2025
246 000 €
2 033 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · RUE ALFRED SERGENT
oct. 2025
192 520 €
1 203 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · RUE DE LA CROIX BLANCHE
oct. 2025
120 000 €
1 690 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE DES ARCHIVES
oct. 2025
190 000 €
1 939 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DU CHATEAU
sept. 2025
96 000 €
873 €/m²
Maison · 4p · 58 m² · VOIE ROMAINE D ACQUEBOUILLE
sept. 2025
100 000 €
1 724 €/m²
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Explorer une adresse à LeouvilleSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Leouville.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.