Marché immobilier · Code postal 91530 · 2026
Prix immobilier à Le Val St Germain (91530) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Val St Germain (91530) s'établit à 3 101 €/m², stable depuis 2021, d'après les 893 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 434 €/m² pour une surface typique de 46 m², tandis que les maisons atteignent 3 052 €/m² pour 109 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Val St Germain — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Val St Germain
Analyse du marché immobilier à Le Val St Germain
La fourchette de prix réelle à Le Val St Germain s'étend de 2 457 €/m² (20e percentile) à 3 813 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 93 % des résidents de Le Val St Germain sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Le Val St Germain
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Le Val St Germain
Maison · 5p · 122 m²
déc. 2025
295 000 €
2 418 €/m²
Maison · 5p · 122 m²
déc. 2025
295 000 €
2 418 €/m²
Maison · 5p · 99 m²
déc. 2025
245 000 €
2 475 €/m²
Maison · 5p · 103 m²
déc. 2025
327 000 €
3 175 €/m²
Maison · 3p · 99 m²
déc. 2025
120 000 €
1 212 €/m²
Maison · 7p · 169 m²
déc. 2025
399 000 €
2 361 €/m²
Maison · 5p · 104 m²
déc. 2025
308 000 €
2 962 €/m²
Maison · 4p · 112 m²
déc. 2025
399 000 €
3 563 €/m²
Maison · 4p · 96 m²
déc. 2025
5 523 653 €
57 538 €/m²
Maison · 4p · 96 m²
déc. 2025
5 523 653 €
57 538 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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