Marché immobilier · 91530 · 2026
Prix immobilier à Le Val St Germain (91530) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Val St Germain (91530) s'établit à 3 067 €/m², stable depuis 2021, d'après les 676 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 277 €/m² pour une surface typique de 47 m², tandis que les maisons atteignent 3 024 €/m² pour 105 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Val St Germain — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Val St Germain
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Val St Germain s'étend de 2 437 €/m² (20e percentile) à 3 684 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Le Val St Germain sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 71 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Val St Germain
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Val St Germain
20 ventes les plus récentes sur 676 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 122 m² · VOIE DES SOURCES
déc. 2025
295 000 €
2 418 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RUE DE LA PATURE
déc. 2025
245 000 €
2 475 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · ALL DES PEUPLIERS
déc. 2025
327 000 €
3 175 €/m²
Maison · 3p · 99 m² · RUE DE BOUVILLE
déc. 2025
120 000 €
1 212 €/m²
Maison · 7p · 169 m² · CLOS DES VIGNES
déc. 2025
399 000 €
2 361 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · RUE CHANTROPIN
déc. 2025
308 000 €
2 962 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · AV DE DOURDAN
déc. 2025
399 000 €
3 563 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · AV DE DOURDAN
déc. 2025
185 000 €
2 202 €/m²
Maison · 4p · 121 m² · SEN DES VIGNES
déc. 2025
437 200 €
3 613 €/m²
Maison · 4p · 183 m² · RUE DU VILLAGE
déc. 2025
641 850 €
3 507 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE RICHARD VIAN
déc. 2025
215 000 €
2 654 €/m²
Appartement · 4p · 115.8 m² · RUE DU VILLAGE
déc. 2025
234 000 €
2 021 €/m²
Maison · 5p · 174 m² · RUE DU MARAIS
déc. 2025
410 250 €
2 358 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · AV DE DOURDAN
nov. 2025
346 000 €
3 932 €/m²
Appartement · 2p · 58.8 m² · RUE DE LA BASINIERE
nov. 2025
158 000 €
2 687 €/m²
Appartement · 3p · 95 m² · CHE DU CLOS DU ROI
nov. 2025
181 224 €
1 908 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · CHE DE PREDECELLES
nov. 2025
315 000 €
2 864 €/m²
Maison · 3p · 92 m² · RUE DES HERBAGES
nov. 2025
345 700 €
3 758 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RUE DE LA PATURE
nov. 2025
245 000 €
2 475 €/m²
Appartement · 3p · 48.6 m² · RUE DES MARES
nov. 2025
181 850 €
3 742 €/m²
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Explorer une adresse à Le Val St GermainSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.