Marché immobilier · 07560 · 2026
Prix immobilier à Le Roux (07560) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Roux (07560) s'établit à 1 691 €/m², en recul de 11.1 % depuis 2021, d'après les 78 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 016 €/m² pour une surface typique de 69 m², tandis que les maisons atteignent 1 858 €/m² pour 74 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Roux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Roux
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Roux s'étend de 879 €/m² (20e percentile) à 2 500 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 74 % des résidents de Le Roux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 89 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Roux
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Roux
20 ventes les plus récentes sur 78 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 50 m² · RTE DU FAUD
déc. 2025
70 000 €
1 400 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · IMP DE MASSOULET
oct. 2025
135 000 €
2 250 €/m²
Appartement · 4p · 98 m² · PL DE LA REPUBLIQUE
sept. 2025
125 460 €
1 280 €/m²
Maison · 6p · 86 m² · RTE DE LA FONTAULIERE
sept. 2025
75 000 €
872 €/m²
Maison · 4p · 50 m² · LE VILLAGE
juil. 2025
121 570 €
2 431 €/m²
Appartement · 3p · 61 m² · RTE DE LA FONTAULIERE
juin 2025
237 570 €
3 895 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · RTE LA CROISETTE
mai 2025
129 670 €
1 158 €/m²
Maison · 5p · 75 m² · RTE DE POURCHEROLLES
mai 2025
145 850 €
1 945 €/m²
Appartement · 3p · 43.3 m² · RUE DE LA MAZADE
mars 2025
26 689 €
616 €/m²
Appartement · 1p · 68.8 m² · RUE DE LA POURCEILLE
mars 2025
60 000 €
872 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RTE LA CROISETTE
févr. 2025
70 000 €
933 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RTE DE MASSOULET
févr. 2025
231 500 €
2 930 €/m²
Maison · 1p · 50 m² · GREGORY
janv. 2025
80 000 €
1 600 €/m²
Appartement · 2p · 66 m² · MALTRATE
déc. 2024
158 513 €
2 402 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RTE DE CHALIAS
oct. 2024
260 000 €
3 514 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RTE DU FAUD
sept. 2024
120 000 €
2 400 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RTE DE LA VALETTE
août 2024
330 000 €
4 125 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RTE DE LA FONTAULIERE
août 2024
290 400 €
3 227 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RTE DE POURCHEROLLES
juil. 2024
145 000 €
2 417 €/m²
Maison · 3p · 91 m² · RUE MONTGOLFIER
juin 2024
55 000 €
604 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.