Marché immobilier · 07470 · 2026
Prix immobilier à Coucouron (07470) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Coucouron (07470) s'établit à 1 563 €/m², en hausse de 14.8 % depuis 2021, d'après les 147 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 212 €/m² pour une surface typique de 94 m², tandis que les maisons atteignent 1 644 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Coucouron — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Coucouron
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Coucouron s'étend de 1 000 €/m² (20e percentile) à 2 058 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 66 % des résidents de Coucouron sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 83 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Coucouron
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Coucouron
20 ventes les plus récentes sur 147 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 82 m² · CHE DE BOISSENDROUX
déc. 2025
143 200 €
1 746 €/m²
Maison · 4p · 126 m² · BOISSENDROUX
déc. 2025
215 000 €
1 706 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · LA GAZELLE
nov. 2025
140 000 €
1 556 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · LE VILLAGE
nov. 2025
60 000 €
706 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · LES LONGES
oct. 2025
152 300 €
2 058 €/m²
Appartement · 5p · 161 m² · HAMEAU DE MONTMOULARD
oct. 2025
147 000 €
913 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · LE VILLAGE
oct. 2025
130 000 €
1 226 €/m²
Maison · 2p · 51 m² · LE VILLAGE
sept. 2025
115 000 €
2 255 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE DES GERANIUMS
août 2025
150 000 €
2 308 €/m²
Maison · 6p · 121 m² · LES QUERONS
juil. 2025
108 000 €
893 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · HAMEAU D'ESPINASSAC
juil. 2025
150 000 €
1 630 €/m²
Maison · 7p · 140 m² · LES PRADES
juil. 2025
160 000 €
1 143 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · LES QUERONS
juin 2025
223 300 €
2 279 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · MONT PLAISIR
juin 2025
257 500 €
3 388 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · LA VERVENE
mai 2025
100 000 €
847 €/m²
Maison · 3p · 140 m² · VARENNES
mai 2025
92 000 €
657 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · LES BIOUGES
mai 2025
142 350 €
2 190 €/m²
Maison · 3p · 124 m² · RTE DE PEYREBEILLE
avr. 2025
125 000 €
1 008 €/m²
Appartement · 4p · 168 m² · LE VILLAGE
févr. 2025
92 000 €
548 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · CHE DE BONNAUD
févr. 2025
190 330 €
1 830 €/m²
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Explorer une adresse à CoucouronSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.