Marché immobilier · 05500 · 2026
Prix immobilier à Le Noyer (05500) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Noyer (05500) s'établit à 2 207 €/m², en hausse de 25.6 % depuis 2021, d'après les 449 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 087 €/m² pour une surface typique de 44 m², tandis que les maisons atteignent 2 366 €/m² pour 86 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Noyer — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Noyer
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Noyer s'étend de 1 449 €/m² (20e percentile) à 2 997 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Le Noyer sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 77 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Noyer
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Noyer
20 ventes les plus récentes sur 449 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 60 m² · RTE DE MOLINES
déc. 2025
80 000 €
1 333 €/m²
Maison · 4p · 121 m² · AV DES LAGERONS
déc. 2025
312 750 €
2 585 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · CHE DES ALLIBERTS
déc. 2025
250 000 €
3 571 €/m²
Appartement · 2p · 26 m² · CANARD
déc. 2025
79 000 €
3 038 €/m²
Appartement · 2p · 23.7 m² · RUE DES LILAS
déc. 2025
47 500 €
2 004 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · LES POMMIERS ET BONNE FONT
déc. 2025
100 000 €
833 €/m²
Maison · 3p · 130 m² · RTE DU DOMAINE
déc. 2025
278 930 €
2 146 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · RTE DE GRENOBLE
déc. 2025
427 000 €
3 285 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · RTE DU MOULIN
déc. 2025
315 585 €
2 587 €/m²
Appartement · 2p · 46 m² · CANARD
déc. 2025
51 400 €
1 117 €/m²
Maison · 2p · 100 m² · PRE LE PONT ET LES ILES
nov. 2025
480 000 €
4 800 €/m²
Appartement · 3p · 70.5 m² · RUE DE CHAMP GRAND
nov. 2025
176 250 €
2 500 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DU DRAC
nov. 2025
255 000 €
2 965 €/m²
Maison · 5p · 139 m² · CHE DES COTES FARELLES
nov. 2025
185 000 €
1 331 €/m²
Appartement · 2p · 77 m² · RUE DE L HOPITAL
nov. 2025
126 800 €
1 647 €/m²
Appartement · 1p · 24 m² · RUE PLEIN VERT
oct. 2025
44 748 €
1 865 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · LA CORNICHE
oct. 2025
62 000 €
816 €/m²
Maison · 5p · 75 m² · RTE DE MOLINES
oct. 2025
215 680 €
2 876 €/m²
Maison · 5p · 170 m² · CHE NEUF
oct. 2025
465 500 €
2 738 €/m²
Appartement · 2p · 50 m² · AV DE LA REPUBLIQUE
oct. 2025
133 000 €
2 660 €/m²
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Explorer une adresse à Le NoyerSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Le Noyer.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.