Marché immobilier · 50580 · 2026
Prix immobilier à Le Mesnil (50580) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Mesnil (50580) s'établit à 2 317 €/m², en hausse de 25.9 % depuis 2021, d'après les 392 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 067 €/m² pour une surface typique de 75 m², tandis que les maisons atteignent 2 316 €/m² pour 86 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Mesnil — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Mesnil
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Mesnil s'étend de 1 670 €/m² (20e percentile) à 3 222 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Le Mesnil sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Mesnil
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Mesnil
20 ventes les plus récentes sur 392 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 75 m² · RUE DU BOIS DE SAPIN
déc. 2025
485 000 €
6 467 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE EDGARD QUINET
déc. 2025
170 000 €
2 615 €/m²
Maison · 5p · 186 m² · SAINT SIMEON
déc. 2025
525 000 €
2 823 €/m²
Maison · 1p · 105 m² · RTE DE PORTBAIL
déc. 2025
125 000 €
1 190 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · ALL DE L ESTRAN
déc. 2025
145 000 €
3 222 €/m²
Maison · 1p · 117 m² · LA GRANDE RUCQUEVILLE
déc. 2025
327 814 €
2 802 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · LOTISSEMENT LES ECREHOU
déc. 2025
330 000 €
4 400 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RUE DES ISLES
nov. 2025
364 000 €
3 467 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · RUE DES CARREAUX
nov. 2025
140 000 €
2 414 €/m²
Maison · 2p · 80 m² · HAMEAU GALLIER
nov. 2025
187 000 €
2 338 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · RTE DE PORTBAIL
nov. 2025
162 000 €
2 382 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · RUE DU CENTRE - DENNEVILLE
nov. 2025
250 000 €
2 427 €/m²
Maison · 4p · 69 m² · AV ROLAND GARROS
nov. 2025
289 000 €
4 188 €/m²
Maison · 6p · 170 m² · BD MARITIME
oct. 2025
468 900 €
2 758 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE ROBERT ASSELIN
oct. 2025
262 000 €
2 911 €/m²
Maison · 5p · 82 m² · AV DE JERSEY DENNEVILLE
oct. 2025
231 214 €
2 820 €/m²
Maison · 4p · 26 m² · LE DOMAINE DE LA MER
oct. 2025
100 000 €
3 846 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · LINDBERGH PLAGE
oct. 2025
220 000 €
3 056 €/m²
Maison · 4p · 124 m² · RTE DE BARNEVILLE CARTERET
oct. 2025
369 500 €
2 980 €/m²
Maison · 5p · 133 m² · L'ORMIERE
sept. 2025
226 000 €
1 699 €/m²
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Explorer une adresse à Le MesnilSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Le Mesnil.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.