Marché immobilier · Code postal 30240 · 2026
Prix immobilier à Le Grau Du Roi (30240) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Grau Du Roi (30240) s'établit à 4 904 €/m², en hausse de 18.2 % depuis 2021, d'après les 4 485 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 913 €/m² pour une surface typique de 30 m², tandis que les maisons atteignent 4 667 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Grau Du Roi — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Grau Du Roi
Analyse du marché immobilier à Le Grau Du Roi
La fourchette de prix réelle à Le Grau Du Roi s'étend de 3 889 €/m² (20e percentile) à 6 353 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Le Grau Du Roi sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Le Grau Du Roi
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Le Grau Du Roi
Appartement · 1p · 23 m²
déc. 2025
139 550 €
6 067 €/m²
Appartement · 1p · 24 m²
déc. 2025
119 500 €
4 979 €/m²
Appartement · 1p · 17 m²
déc. 2025
128 551 €
7 562 €/m²
Appartement · 2p · 35 m²
déc. 2025
38 000 €
1 086 €/m²
Appartement · 1p · 18 m²
déc. 2025
122 000 €
6 778 €/m²
Appartement · 2p · 36 m²
déc. 2025
148 000 €
4 111 €/m²
Appartement · 2p · 40 m²
déc. 2025
183 000 €
4 575 €/m²
Appartement · 1p · 20 m²
déc. 2025
127 370 €
6 369 €/m²
Appartement · 2p · 29 m²
déc. 2025
167 000 €
5 759 €/m²
Appartement · 1p · 26 m²
déc. 2025
98 350 €
3 783 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.